- PreisEUR155'000
«Baugrundstück mit Panoramablick auf Stift Melk»
Lage
- Adresse
- 3390 Melk NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 155'000
Eckdaten
- Grundstück
- 912 m²
Beschreibung
Sie suchen eines der letzten freien Grundstücke in Zentrumsnähe von Melk?
Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit ca. 912 m² Fläche mit tollem Panoramablick auf das Stift Melk!
Widmung: Bauland Wohnen
Hanglage / kein Bauzwang
Bauklasse I und II, o, 40 % verbaubar
Hinweis:
Das bestehende Grundstück muss erst geteilt werden, die angegebene Größe von 912m² ist eine Berechnung und abhängig von der finalen Grenzziehung in der Böschung.
Die vorherrschende Wannenlage des Grundstücks kann laut Bauamt Melk verändert werden:
Veränderung der Höhenlage des Bezugsniveaus gem. §67, NÖ BO 2014, Abs. 3a – bei Wannenlage u. bei Anpassung an die seitlichen Nachbargrundstücke
Das Bezugsniveau wird hier per Bescheid geändert – hier möglich bei einer Wannenlagen oder Anpassung an die seitlichen Nachbargrundstücke
Ein befugter Planverfasser u. ein Bauführer sind hier dazu berechtigt, dieses Vorhaben gem. §14 NÖ BO 2014, Zi.6 einzureichen.
Das bestehende Bezugsniveau wird auf das neue Bezugsniveau angepasst. Alle Gebäudehöhen von neuen Bauvorhaben sind vom neuen Bezugsniveau aus zu ermitteln.
In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, sämtlichen Schulformen, Arztpraxen sowie ein Einkaufszentrum und den Bahnhof Melk.
Zu Fuß benötigen sie in die Altstadt oder in den Löwenpark ca. 6 Minuten.
Verschiedenste Biobauernhöfe in unmittelbarer Umgebung versorgen Sie mit hausgemachten Erzeugnissen.
Eine Vielzahl an Vereinen bieten Ihnen die Möglichkeiten zu sportlichen Betätigungen und zum Knüpfen sozialer Kontakte.
Bei Interesse ersuche ich Sie um schriftliche Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hinweis:
Aufgrund einer gültigen EU - Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen sowie die Adressenangaben zuschicken, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Dies geschieht in einem weiteren Email nach Ihrer Anfrage, in welchem Sie bitte diese Punkte bestätigen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, wobei für Auskünfte und Angaben, die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wir keine Haftung übernehmen. Etwaige Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass Ing.Breuss GmbH bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig ist. Bei allen Fragen zu diesem Objekt kontaktieren Sie bitte jederzeit:
Melk ist via A1, B1 und Westbahn sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen Straßenverbindungen nach Westen (Ybbs / Amstetten) via A1 oder B1 sehr gut, auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Das Stift Melk ist überregional bekannt, die Stadt selbst bietet alle Annehmlichkeiten und verfügt über gut ausgebaute Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!
Inserat
- Inserate-Nr
- 7164429
- Referenz
- 6307/601
Ähnlich
EUR 155'000
Bauland
3233 Kilb NÖ
EUR 155'000
Grundstück Sondernutzung
3434 Tulbing NÖ
EUR 155'000
Bauland
4531 Kematen an der Krems OÖ