Unbebautes, ebenes Gewerbegrundstück in Nähe Autobahnanschluss Pöchlarn im Baurecht zu vermieten.
Widmung: Bauland Betriebsgebiet --> Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Grundfläche: 9.287 m²

Baurechtspreis: EUR 0,45€ /m² und Monat / Netto und wird mit dem VPI wertgesichert.
Das Baurecht wird wahlweise auf zwischen mindestens 15 bis max.99 Jahre vergeben.

Miete gesamt/Monat: € 4179,- netto

Maklerprovision:
Dauer des Baurechtes von 5 bis 30 Jahren: 3 % + 20 % Ust des Bauzinses für diese Zeit
Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % + 20 % Ust des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre.

Zusätzlich zu dem jährlichen Baurechtszins fallen noch einmalige Kosten an:
* Aufschliessungskosten, Wasseranschluss
* Vertragserrichtung,
* Grundbucheintragungsgebühr,
* Grunderwerbssteuer

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <1.500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis:
Aufgrund einer gültigen EU - Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen sowie die Adressenangaben zuschicken, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Dies geschieht in einem weiteren Email nach Ihrer Anfrage, in welchem Sie bitte diese Punkte bestätigen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, wobei für Auskünfte und Angaben, die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wir keine Haftung übernehmen. Etwaige Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  TB Real / Ing.Breuss GmbH  bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig ist. Bei allen Fragen zu diesem Objekt kontaktieren Sie mich bitte jederzeit --> 

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