- PreisEUR400'000
- Zimmer3
- Fläche78
«Sonnige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 400'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 78 m²
- Baujahr
- 1972
Beschreibung
Zentrumsnah, in der Andechsstraße in der Reichenau liegt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohnkomplex im 2. Stock mit Lift.
Die Reichenau ist eine beliebte Wohngegend für Familien, welche nicht weit vom Innsbrucker Zentrum entfernt liegt im östlichen Bereich. Von hier aus erreicht man viele Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze/ Parks und Schulen/ Kindergärten. Es gibt einen sehr guten Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Wohnung wurde vor kurzem (Anfang 2023) umfassend renoviert: Bad inkl. Rohre, Elektrik, neue Böden, Einbauleuchten und einer neuen Einbauküche.
Sie ist derzeit vermietet (befristeter Mietvertrag bis mitte 2026).
Die sehr schön renovierte und helle Wohnung besteht aus:
Flur
1 Wohnraum mit Zugang zum Balkon (West-Ausrichtung)
2 Schlafzimmer
große Küche mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche, WC u. Waschmaschinenanschluß
Abstellraum
Wohnfläche gesamt: ca. 78 m²
+ Balkon: ca. 7 m²
+ Kellerabteil ca. 5m²
+ Auto-Stellplatz im Freien (inklusive im angegebenen KP)
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Öl) beheizt - Warmwasser mit einem E-Boiler (ca. 120 L).
Die Highlights der Wohnung sind:
gute Aufteilung, zentral begehbar
große Küche mit genügend Platz für einen Essbereich
geräumiges Wohnzimmer
Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne und in die Stadt
schickes Bad und eine schöne, zeitlose Küche
3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos
inklusive 1 Autoabstellplatz (im Freien)
Fazit: Großzügig geschnittene Wohnung mit West-Balkon in zentraler Lage - bereits saniert! Als Anlage oder für den späteren Eigenbezug
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <450m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.525m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <250m
Universität <450m
Höhere Schule <1.100m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <725m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <5.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Angaben zum Objekt dienen zur Informatio
Reichenau, Pradl, Andechsstraße
Inserat
- Inserate-Nr
- 7164764
- Referenz
- 5000/267
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