- PreisEUR1'150'000
- Zimmer9.5
- Fläche270
«Grüner Generationentraum - Großes Grundstück mit zwei Häusern und tollem Garten»
Lage
- Adresse
- 6403 Flaurling T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'150'000
Eckdaten
- Zimmer
- 9.5
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstück
- 1'497 m²
Beschreibung
Ruhige Dorfidylle für die ganze Familie
Im Herzen von Flaurling gelangt diese großzügige Liegenschaft, die sich über 1.497 m² Grundfläche erstreckt und mit zwei Häusern bebaut ist, in den Verkauf. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, und auch einige kleine Hofläden mit lokalen Produkten direkt vom Bauern. Durch die zentrale Lage im Inntal erreicht man auch in kurzer Zeit Telfs und Innsbruck.
Das Objekt bietet Ihnen ein perfektes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen und ist ideal für eine große Familie oder als Investition geeignet. Die Liegenschaft gewährt Ihnen gleichzeitig örtliche Nähe und ausreichend räumliche Rückzugsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance auf alles, was man brauchte, um ein Leben mit seinen Liebsten voller Freude, Freiheit und Glück zu führen, nicht entgehen!
ECKDATEN GESAMTLIEGENSCHAFT:
Objekttyp: Liegenschaft
Grundstücksgröße: ca. 1.497 m²
Bebauung: 2 Häuser
Zustand: Sehr gut
Heizwärmebedarf: in Arbeit
Garten: Vorhanden
Parkplätze: 5 AAPs unter Carport, mind. 4 AAPs im Freien
Verfügbarkeit: ab sofort
Betriebskosten dzt.: € 750,00 (gesamt für beide Häuser)
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Haus 1 mit Einliegerwohnung:
Diese geräumige und vielseitige Immobilie bietet auf insgesamt 204,17 m², die sich auf drei Stockwerke verteilen, genügend Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen kleinen Keller.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist perfekt für Gäste oder als separater Wohnbereich geeignet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, den Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC. Insgesamt bietet die Einliegerwohnung eine Wohnfläche von 73,77 m².
Im ersten Stock finden Sie eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit tollem Erker, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche. Der Flur führt Sie zu jedem Raum, sodass Sie sich leicht in diesem Stockwerk zurechtfinden können. Der tolle Balkon erstreckt sich von Süden bis nach Westen und ermöglicht Ihnen einen perfekten Rundumblick.
Das zweite Stockwerk, welches durch seine Lage unter dem Dach einige schöne Dachschrägen aufweist, verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem sonnigen Südbalkon können Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung genießen.
Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Das Haus ist mit einer Ölheizung und einer Solaranlage ausgestattet, welche die Stromkosten reduziert und die Umwelt schont. Für eine besonders behagliche Stimmung sorgen zusätzliche Öfen.
ECKDATEN:
Haus 1:
Zimmer: 5
Etagen: OG + DG
Wohnfläche: ca. 130,47 m²
Balkon OG: Süd + West
Balkon DG: Süd
Keller: ca. 29,06 m²
Heizung: Öl + Solar
Besonderheit: Schwedenofen
Einliegerwohnung:
Zimmer: 2
Etage: EG
Wohnfläche: ca. 73,77 m²
Barrierefrei: ja
Heizung: Öl + Solar
Besonderheit: Kachelofen
Haus 2 mit Lager:
Das kleinere der beiden Häuser wurde im Jahr 1997 errichtet und 2011 umfassend saniert. Es verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche sowie ca. 54,55 m² Lagerfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, geräumige Küche mit Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das große Lager bietet sich hervorragend als Keller an.
Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzim
Salzstraße, 6403 Flaurling
Inserat
- Inserate-Nr
- 7164858
- Referenz
- 6566/1295
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