- PreisEUR699'000
- Zimmer9
- Fläche315
«Urlaubsfeeling das ganze Jahr - hereinspaziert in Ihr Traumhaus»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 699'000
Eckdaten
- Zimmer
- 9
- Wohnfläche
- 315 m²
- Grundstück
- 1'406 m²
- Baujahr
- 2002
Beschreibung
Wenn ich nicht hier bin, dann bin ich auf dem Sonnendeck.
Nach diesem Leitsatz lässt es sich in dieser wundervollen und bezaubernden Immobilie in Ampflwang am Hausruckwald leben. Denn das große Haus liegt etwas verborgen mitten im Grünen in einer Sackgasse und empfängt einen bereits in der Hauszufahrt mit einer wunderbaren und luftigen Stimmung. Man könnte fast sagen, das ideale Objekt für Entdecker und Genussmenschen. An jeder Ecke auf den gesamt 1.406m2 Grundfläche findet man liebevolle Details und sorgfältig angelegte Plätze zum Verweilen. Also Türen auf und hereinspaziert ins neue Traumhaus, dass sich auf drei Wohnebenen aufteilt.
Das Haus
Das Erdgeschoss der Immobilie bildet das Herzstück und somit den großen Treffpunkt für die ganze Familie. Denn hier befinden sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Von hier aus gelangen Sie in eine weitere Wohnebene im Obergeschoss mit einem Schlaf- und zwei Kinderzimmern. Im Untergeschoss und somit Keller befindet sich ebenso ein abgetrennter Wohnbereich und ein
Therapieraum. Von diesen Zimmern gelangt man direkt in den Garten. Zudem ist der eigene Weinkeller ein echter Hingucker auf dieser Ebene. Im ganzen Gebäude sind 3 Badezimmer, 3 WC und mehrere Lager-& Abstellräume vorhanden.
Die Wohn-& Schlafräume auf allen drei Ebenen sind Richtung Süden mit Blick in den Garten und ins schöne Hausruckhügelland ausgerichtet. Ein großer Pluspunkt am Objekt ist, dass alle drei Ebenen abgetrennt werden können und somit die Möglichkeit besteht eigenständige Wohnbereiche oder Parteien zu schaffen. Die vielen Räume lassen auch eine Selbstständigkeit im eigenen Haus zu, so könnten im Kellergeschoss Büroräumlichkeiten oder Therapieräume mit getrenntem Zugang geplant werden.
Der Garten
Das große Haus mit den vielen liebevollen Ecken bietet wirklich viel Potenzial für die Umsetzung von eigenen Ideen und bietet Platz für Familie, Freunde und Co. Vor allem im Garten kommen Sie auf Ihre Kosten, denn dieser ist ein kleines Paradies. Vom eigenen Swimmingpool über mehrere liebevoll angelegte Blumenbeete und Sitzecken, die zum Kuscheln und Relaxen einladen, ist hier alles dabei. So viel sei versprochen, hier hat man ein Stückchen Urlaub bei sich zu Hause. Und was darf natürlich nicht fehlen? Das eigene Glashaus
für selbst gepflanztes Gemüse und ein Gartenhaus mit etwa 70m2, dass einen Partyraum und Abstellmöglichkeiten in sich verbirgt. Das große Haus mit Sonnendeck hat eine weitere, nicht alltägliche Besonderheit. Ein Vogelgehege, dieses ist in solidem Zustand
und kann genutzt werden. Die Fläche ließe sich alternativ auch umplanen und in den Garten mit integrieren.
Wer nun gedacht hat, das ist genug, der irrt. Das Haus bietet natürlich auch Platz für 2 Fahrzeuge in einer großen Garage. Außerdem biete die Hauszufahrt ebenfalls Platz zum Abstellen von weiteren Fahrzeugen. 3 Wohnebenen, die verzaubern und ein Garten, der sich wie ein Urlaub im Süden anfühlt. Das kann schon bald Ihr Paradies sein. Weitere Besonderheiten, die das Objekt in sich verbirgt, finden Sie hier:
3 Wohnebenen
2 Terrassen
Balkon
Traumhafter Garten
Liebevolle Details
Großartige Aussicht
3 Bäder, 3 WC's
viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten
2 Nebengebäude
Pool
Sackgassenlage
Weitblick & Urlaubsfeeling
Kindergarten 750m / 10min / zu Fuß Apotheke 230m / 3min / zu Fuß Arzt 100m / 2min / zu Fuß Bahnhof 13,8km / 16min / mit dem Auto Volksschule 1,7km / 3min / mit dem Auto Friseur 650m / 9min / zu Fuß Nahversorger 450m / 7min / zu Fuß Gastronomie 650m / 8min / zu Fuß Fitnessstudio 8km / 10min / mit dem Auto Freibad 650m / 8min / zu Fuß
Inserat
- Inserate-Nr
- 7166153
- Referenz
- 5753/516646878
Ähnlich
EUR 699'000
9 Zimmer Haus
3004 Ried am Riederberg NÖ
EUR 700'000
9 Zimmer Mehrfamilienhaus
6460 Imst T
EUR 695'000
9 Zimmer Haus
3492 Grafenegg NÖ