• Preis
    EUR 304'952
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    62

«Charmante 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im „Wohnpark St. Anna“ zu kaufen»

Lage

Adresse
Oberthalheim 59 - 63
4850 Timelkam OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 304'952

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
62 m²
Baujahr
2023

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

PROJEKTSEITE: 



Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Timelkam. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Tiefgarage/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.





Ihre Vorteile im Überblick




  • Provisionsfrei für die Käufer

  • Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung

  • Süd- Westausrichtung 

  • Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis)

  • Aufzug vom Kellergeschoß bis in alle Wohngeschoße

  • Massivbauweise 

  • Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau 

  • Rascher Baufortschritt

  • Ökologisch verträgliche Mineralwolldämmung 

  • Photovoltaikanlage am Dach

  • Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung

  • Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen

  • Großzügige Grünanlage

  • Tiefgaragenplatz

  • Zahlreiche Freiparkplätze 

  • Rad-Abstellplätze mit Stromversorgung für e-Bike

  • Kellerabteil 

  • Heizung mittels Fernwärme

  • SAT-Anlage im Haus

  • Leerrohr für Telefon/ Internet

  • Sonnenschutzkasten + Leerrohr für Funkfernbedienung ist bereits vorgesehen

  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

  • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung

  • Ortswasser

  • Öffentlicher Kanal





Nicht enthalten im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz welcher verpflichtend zu nehmen ist sobald die Tiefgarage errichtet wird.



Der Kaufpreis dafür beträgt € 22.000,-



Die Übergabe vom Haus 1 ist bereits erfolgt. Somit sind die Wohnungen kurzfristig verfügbar.



Die Fotos von dem Wohnung sind

In perfekt angebundener Lage zwischen Vöcklabruck und Timelkam in der Ortschaft Oberthalheim, angrenzend an die St. Anna Kirche und der Klosteranlage entsteht die Wohnanlage „Wohnpark St. Anna“ mit ihren tollen Wohnungen
Einkaufszentrum, Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind diese gut erreichbar.

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lagebericht

Inserat

Inserate-Nr
7166314
Referenz
5072/250

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