- PreisEUR595'000
- Zimmer2
- Fläche411
«Immobilie mit unvergleichbarem Nutzungspotential!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 595'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 411 m²
- Grundstück
- 1'054 m²
- Baujahr
- 1831
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- Rollstuhlgängig
Beschreibung
Wer nach einem Haus und einer Fläche mit riesigen Möglichkeiten sucht, ist hier genau richtig!
Bei diesem besonderen Gebäude handelt es sich zum einem um ein Wohnhaus und zum anderen um ein Kulturzentrum welches auf ganz viele Weisen genutzt werden kann. Von Atelier, Büro, Kaffee, Bar, Industrie bis hin zum einfach wohnen. Im Expose wird es als Kulturzentrum bezeichnet.
Dieses Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnhaus mit ca. 64 m²:
Zugang durch das Kulturzentrum sowie von außen direkt in das Wohnzimmer möglich
Vorraum
Waschküche
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kulturzentrum mit ca. 347 m2:
Eingangsbereich / Kaffee / Bar / Lounge
Durchgangsraum
Kleiner Saal
zwei getrennte Toiletten mit Vorraum
Shop Raum
Großer Saal mit mehreren Fensternischen
Großer Saal Galerie
Lagerraum
Turbinenraum (zur Zeit nicht in Betrieb)
Im Außenbereich:
Grundfläche 1054 m2
Viele Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Großer Zugangsbereich im Norden zum Shop
Großer Innenhof im Süden zu den Veranstaltungen / Kaffee / Bar / Büro / …
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus wurde etwa 1900 errichtet und wurde das erste Mal 1970 und dann 2019 innen saniert und zu einem Wohnhaus mit prachtvollem Kulturzentrum.
Wohnhaus Ausstattung:
Durch das Kulturzentrum gelangt man durch einen kleinen schmalen gefliesten Vorraum in das Wohnhaus
Kleine Waschküche direkt beim Eingangsbereich
Helles gefliestes Badezimmer mit Dusche und Toilette und einem großen Fenster
Die Küche ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand
Das Wohnzimmer ist mit toller alten Holztramdecke ausgestattet, der Boden ist ein Laminatboden
Durch das Wohnzimmer erreicht man über eine Wendeltreppe das Schlafzimmer mit Laminatboden
Kulturzentrum Ausstattung:
Im neu gefliesten Eingangsbereich / Kaffee / Bar / Lounge erfährt man eine hervorragende Atmosphäre durch Licht und dem Industriellen Stil. Die Bar mit Kaffee-Barista-Maschine, Zapfsäule und DJ-Pult ermöglicht eine große Vielfalt.
Der Durchgangsraum im Anschluss ermöglicht in den kleinen Saal, zu den Toiletten, zum Shop oder in den großen Saal zu gelangen.
Im Kleiner Saal findet man zum Holzboden eine gemütliche Einrichtung für kleine Feiern
Die zwei getrennte Toiletten wurden bei der Sanierung nachträglich hinzugefügt und haben einen gemeinsamen Vorraum
Beim nördlichen Eingang findet man die Möglichkeit einen kleinen Shop einzurichten. Diese wurde als Maya-Shop genutzt.
Der Großer Saal mit mehreren Fensternischen ist für viele Veranstaltungen wie Musikshows, Comedy Auftritte, Kunstausstellungen, und ganz vieles mehr hervorragend geeignet!
Direkt im Großer Saal findet man durch Treppen begehbar eine Galerie welche
Micheldorf ist der Nachbarort von der Bezirkshauptstadt Kirchdorf und hat einen ganz besonderen Flair im Kremstal. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Krems und Ortsmitte von Micheldorf und bietet einen tollen Blick auf das Gebirge. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und eine Zugverbindung sowie Arzt, Apotheke, Banken, Drogeriemarkt, einige Supermärkte, Schulen, das Freibad und vieles mehr sind mit dem Auto und zum Teil zu Fuß in kürze erreichbar. Micheldorf ist perfekt an das Straßennetz angebunden und man kann die Autobahn innerhalb fünf Minuten befahren. Über die Autobahn A9 erreicht man Wels und das nächste Skigebiet Hinterstoder bereits nach 30 Minuten und Linz in 40 Minuten.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7166774
- Referenz
- 7446/422
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