• Preis
    EUR125'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    125

«5-Zimmer-Haus mit Garten sucht Familie - Eigentum zum Mietpreis - provisionsfrei direkt vom Eigentümer»

Lage

Adresse
3943 Schrems NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 125'000

Eckdaten

Zimmer
5
Etagen im Haus
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
585 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus liegt in 3943 Schrems in Niederösterreich und bietet 125m² Fläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 WCs, 2 Bäder und einen Garten.




Die Anordnung der Räumlichkeiten bietet die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort. Die beiden im Nebengebäude befindlichen Zimmer können als kleine Werkstatt oder Büro genutzt werden. 

Auch einer Nutzung als Mehrgenerationenhaus steht nichts im Wege, da alle Räumlichkeiten ebenerdig begehbar sind.


Das bis dato als Esszimmer genutze Zimmer ist mit einem Elektroherd, Holzofen mit Holzschrank und eigenem Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser ausgestattet und könnte als 2. Küche genutzt werden. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. In der Küche befindet sich neben dem Elektroherd/Ofen eine große Heizung zum Kochen/Holzofen/Kohleheizung, Spüle.


Das Badezimmer im Haupthaus ist mit Dusche, Waschbecken, Toilettenschrank, Bidet und separatem Boiler ausgestattet. Die Toilette ist separat. Im Durchgang gibt es zwei Ausgangstüren – eine zum Dachboden – der ausgebaut werden könnte , um eine weitere Wohnung zu schaffen, eine zum Keller, der 40 % des Hauses bedeckt.

Das 3. Schlafzimmer betritt ein großes, neu installiertes Familienbadezimmer und eine Waschküche mit riesiger Doppeldusche, Waschbecken und Toilette - eigenem Boiler. Alle Sanitärinstallationen für Waschmaschine, Geschirrspüler und Wäschetrockner. Das Badezimmer wird durch2 Wandpaneele Konvektionsheizungen beheizt und hat auch eine Außentür, so dass man von der angrenzenden Wohnung aus Zugang hat.


Automatische Dachheizung installiert, damit die Rohre im Winter nicht einfrieren können.


Die angrenzende Zweizimmerwohnung hat einen eigenen Elektrokasten, neu installiert, beheizt durch INFRAROTE STABHEIZUNGEN, - Ein-Zimmer-Küche/Essbereich, zweites Zimmer, Schlafzimmerbereich und großem Fenster für Licht.


Weiter Ausstattungsmerkmale

2 große Fernsehschüsseln,

EIGENER WASSER BRUNNEN.

Gemauerter Abstellraum im Garten.

Dachboden / Möglichkeit, 91 m² auszubauen

Die Zimmer haben Elektroheizungen, plus ALTERNATIVE HEIZUNG durch 2 Holz-/Kohle-/Pelletöfen, mit ausreichenden Schornsteinen, um das Haus zu heizen.




Der Vorgarten wartet darauf mit bunten Blumen geschmückt zu werden um die schöne Fassade erstrahlen zu lassen. Auch für die Selbstversorgung mit Gemüse und Kräutern ist im Garten neben dem Haus ausreichend Platz.







Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 3943 Schrems in Niederösterreich. Es ist eine ruhige und grüne Umgebung, in der man sich wohlfühlen kann. In direkter Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Bus gewährleistet. Schon seit langem hat sich Schrems als Kunst- und Kulturstadt etabliert. Das Kunstmuseum Waldviertel mit dem angeschlossenen IDEA-Haus sowie das Waldviertler Hoftheater in Pürbach bieten auch Kultur- und Kunstinteressierten ein vielfältiges Programm. Naturbegeisterte finden Ruhe und geheimnisvolle Landschaften im Naturpark Hochmoor Schrems und erfahren mit einem Besuch im UnterWasserReich Schrems alles Wissenwerte zum Thema Moor und Teiche im Waldviertel. Drei Wanderwegen führen durch den Naturpark und wer den Aufstieg auf die Himmelsleiter wagt, wird mit einem atemberaubenden Blick über die Moorlandschaft belohnt. Im Sommer wartet eine Abkühlung im Moorbad, der Naturbadeteich wird mit Wasser direkt aus dem Moor gespeist.

Inserat

Inserate-Nr
7166851
Referenz
172

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