- PreisEUR
- Fläche2'179
«baubewilligtes Bauträgerprojekt für 34 Wohneinheiten und 62 Stellplätze in beliebtem Sommererholungsgebiet nahe Wien»
Lage
- Adresse
- 7100 Neusiedl am See B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- nach Absprache
Eckdaten
- Fläche
- 2'179 m²
- Nutzfläche
- 2'407 m²
- Grundstück
- 3'784 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine baugenehmigte Bauträgerliegenschaft in bester Lage in Neusiedl am See. Jede Wohneinheit verfügt über Außenflächen, entweder Balkon, Terrasse oder Garten. Geplant sind insgesamt 34 Wohneinheiten, vorwiegend 2-Zimmer Wohnungen sowie einige 4-Zimmer Wohnungen und eine großzügige 5-Zimmer Maisonette Wohnung. Weiters sind 52 Garagenplätze und 10 Außenstellplätze geplant. Die eingereichte Bestandsplanung ist überaus ansprechend und durchdacht. Share Deal als auch Asset Deal, beides ist möglich. Die Liegenschaft ist aufgeschlossen, der Baubescheid ist am 28.03.2023 ergangen.
ERZIELBARE WOHNNUTZFLÄCHE rund 2.189m2 zuzüglich FREIFLÄCHEN
GARAGENSTELLPLÄTZE (52)
AUSSENSTELLPLÄTZE (10)
Einreichplanung, Baubescheid und weitere Unterlagen können bei Interesse und nach Angabe und Bestätigung der Daten der Interessent:In gerne übermittelt werden.
Frau Nina Bachinger, , Tel.:, E-Mail: steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer:In/Vermieter:In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler:In bzw. Verkäufer:In/Vermieter:In nicht gestattet.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr - Flughafen Wien Schwechat erreichbar in ca 30km, Anbindung an A4 Ostautobahn Ausfahrt 43 - Busverbindung Wien, Eisenstadt und Seewinkel, S-Bahnverbindung Neusiedl am See - Wien erreicht man in etwa in 42 Min - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Bankomat sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar ebenso wie das Zentrum von Neusiedl am See
Inserat
- Inserate-Nr
- 7166913
- Referenz
- 7846/55
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