- PreisEUR399'000
«Zinshaus mit 17 Wohnungen in Mariazell Nähe Zentrum I Erlaufsee I Hubertussee I Skigebiet I Flugplatz»
Lage
- Adresse
- 8630 Mariazell St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 399'000
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 4
- Nutzfläche
- 1'270 m²
- Grundstück
- 7'200 m²
- Baujahr
- 1907
Beschreibung
Die idyllische Gemeinde St. Sebastian bei Mariazell bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer beeindruckenden Liegenschaft, die auf eine reiche Geschichte zurückblickt. Die großzügige Grundstücksgröße von 7.200 m² und eine WFL 1.035 m² sowie 237 m² ausbaubarem Rohdachboden machen dieses Anwesen nach einer umfassenden Generalsanierung zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Kein Denkmalschutz.
Objektdetails
Ort: St. Sebastian bei Mariazell
WFL: 1.035 m²
NFL: 1.718
Lagerfläche (Keller): 329 m²
Rohdachboden: 237 m²
Raumhöhen: 3,45 - 3,30 m
Vollkeller mit 2,55 m Höhe
Grundstücksgröße: 7.200 m²
Widmung: Freiland
Baujahr: 1907
Erdgeschoß Bruttofläche: 332 m²
Top 01: 52,24 m²
Top 02: 34,33 m²
Top 03: 44,14 m²
Top 04: 49,05 m²
Top 05: 99,06 m²
1. Obergeschoß Bruttofläche: 347 m²
Top 06: 55,25 m²
Top 07: 36,67 m²
Top 08: 24,10 m²
Top 09: 49,01 m²
Top 10: 100,41 m²
2. Obergeschoß Bruttofläche: 351 m²
Top 11: 55,35 m²
Top 12: 36,67 m²
Top 13: 12,27 m²
Top 14: 107,25 m²
Top 15: 67,63 m²
Top 16: 40,56 m²
Dachgeschoß Bruttofläche: 358m²
Top 17: 62,74 m²
Top 18: 58,28 m²
Rohdachboden: 237 m²
Kellergeschoß Bruttofläche: 329 m²
23 Räume
Ausstattungsmerkmale
24 Kaminanschlüsse
Raumhöhen von 3,30 bis 2,45 m
Natursteinsockel
Highlights
Helle und großzügige Raumaufteilung
Ruhelage
1,5 km ins Stadtzentrum Mariazell
500 m bis zum Billa, NKD
Hauptwohnsitz und Nebenwohnsitz möglich
Großzügige KFZ Abstellflächen
Balkonzubau möglich
PV Anlagenerrichtung möglich
In der Nähe
Gemeindealpe, Bürgeralpe, Ötscher, Annanberg, Niederalpl, Erlaufsee
Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Winter und Sommer
Touren in der Salza für abenteuerliche Ausflüge
Flugplatz Mariazell für Flugbegeisterte
Mariazellerbahn führt direkt an der Liegenschaft vorbei
Zusätzliche Informationen
Sehr gute Verkehrsanbindung
Die Mariazellerbahn vermittelt einen Hauch von Nostalgie
Diese Liegenschaft bietet ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Investoren, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen. Die Nähe zu Mariazell und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen dieses Anwesen zu einem besonderen Angebot.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter Telzur Verfügung.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhon
Sankt Sebastian ist der nördlichste Ort der Steiermark und liegt nördlich des Wallfahrtsortes Mariazell auf einer Seehöhe von 800 m bis 1635 m im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Die Salza ist die zentrale Wasserader des Mariazellerlandes. Daneben existieren mit dem Erlaufsee und der Erlauf sowie dem Hubertussee samt der Walster noch weitere nennenswerte Gewässer im Gemeindegebiet. Ebenso verläuft die II. Wiener Hochquellenleitung durch das Gemeindegebiet. Das Mariazellerland ist von Pässen umgeben und von Mürzzuschlag aus über den Lahnsattel oder das Niederalpl, von Kapfenberg über den Steirischen Seeberg, von Lunz am See über den Zellerrain und von St. Pölten über den Annaberg und Josefsberg bzw. über das Kernhofer Gscheid erreichbar.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7167038
- Referenz
- 6154/331
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