Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Doppelhaushälfte  bietet auf 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 137 m² Garten und einer 18 m² Terrasse ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und energieeffizientes Wohnen schätzen.

Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug. Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug.

Die hochwertige Bauweise sowie die energieeffiziente Haustechnik – Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – sorgen für ein angenehmes Wohnklima und modernen Wohnkomfort. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Nahversorgung in der Nähe.

Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben – ideal für Käufer, die ihre Innenausstattung individuell gestalten möchten.

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Wer Drösing noch nicht kennt:

Drösingist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei.

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Erdgeschoss :Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad; Terrasse und Garden

Dachgeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Garderobe, Bad

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Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt)

Bäckerei  5,96  km

Supermarkt Nah & Frisch 0,68 km

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Raiffeisenbank 0,81 km

Post 8,84  km

Tankstelle 0,66 km

Trafik 0,66 km

Ausbildung und Kinderbetreuung

Ärzte

Arzt für Allgemeinmedizin 1,54 km

Zahnarzt 0,38 km

Kinderarzt 14,49 km

Öffentlicher Nahverkehr

Bushaltestelle 0,73 km

Lokalbahnhof 0,93 km

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Entfernungen mit dem PKW:

Wien ( Floridsdorf ) ca. 57 min

Mistelbach ca. 33 min

Bratislava  ca. 60 min

Korneuburg  ca. 53  min

Gänsendorf ca. 36 min

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eind