- PreisEUR260'000
- Zimmer4
- Fläche130
«" Wo Ruhe und Natur sich treffen, um Ihre Sinne zu erfrischen!"»
Lage
- Adresse
- 2651 Reichenau an der Rax NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 260'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 1
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 130 m²
- Kubatur
- 130 m³
- Grundstück
- 1'889 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, älteres, uriges Landhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in der wunderschönen Ortschaft Edlach am Fuße der Rax, welche unmittelbar neben Reichenau an der Rax liegt.
Auf einer Gesamtfläche von 1889 m2 können Sie im Garten entspannen, die Ruhe genießen und haben den wundervollen Blick auf die Berge und Wälder ringsum.
Diese großzügige Fläche, ist ideal für den Anbau von Obst und Gemüse geeignet, oder für eine 2. Wohneinheit.
Hier kommen die Selbstversorger, die wieder zu ihren Wurzeln zurückkehren möchten, auf Ihre Kosten, Sie haben viel Platz, um Ihr Obst und Gemüse zu ziehen.
Obstbäume sind schon am Grundstück vorhanden. (Kirschen-, Marillen-, Zwetschken-, Apfel-, Nuss-, Maroni Baum usw.)
Himbeeren, Brombeeren und Ribisel befinden sich auch schon im Garten.
Früher wurden von den Erzlagerstätten, am Knappenberg, hier das Roheisen in den Floß Ofen in Edlach verarbeitet.
Direkt von hier weg führen viele Wanderwege in die Berge und Sie können die Natur in vollen Zügen genießen.
Reichenau an der Rax ist eine an den Ausläufern der Wiener Alpen gelegenen Marktgemeinde, sie ist als heilklimatischer Kurort anerkannt.
Die Fläche von 130m² gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Essbereich
- Küche mit urigem Tischherd
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Vorratskammer
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Wäscheraum für Waschmaschine, trockner und großem Kleiderschrank
- Dachbodenaufgang
Beheizt wird das Haus mit einem wassergeführtem Tischherd, welcher von der Küche aus beheizt wird.
Dachboden ca. 90m² könnte auch ausgebaut werden.
Das Haus ist an die örtliche Wasserversorgung und das Kanalnetz angeschlossen.
Auf einer Gesamtfläche von 1889 m2 können Sie im Garten entspannen und die Ruhe genießen und Ihr eigenes Gemüse heranziehen.
Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage und man hat auch noch die Möglichkeit auf der 2 Parzelle zu bauen.
Lage:
In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Arzt, Apotheke, Nahversorger und auch den Bahnhof in Hirschwang 3 km.
Sehenswürdigkeiten:
Schloss Rothschild
Schloss Reichenau
Schaubergwerk Grillenberg
Aktivitäten:
Strandbad Edlach
Minigolf Reichenau
Raxalpakas Erlebnis Alpakawanderung
weiters gibt es unzählige Wandermöglichkeiten und Klettersteige vieles mehr….
Hier findet man alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie die Natur am Fuße der Wiener Alpen.
Diese Marktgemeinde ist die erste Anlaufstelle für alle, die das Paradies in seiner ganzen Schönheit sehen möchten.
Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!
Sabine Bolterauer
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel:E-Mail:
Website:
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause
Ich ersuche um Verstän
Am Fuße der Rax , Natur verbunden, zurück zu den Wurzeln
Inserat
- Inserate-Nr
- 7167515
- Referenz
- 7939/2100156225
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