- PreisEUR250'000
- Zimmer8
- Fläche233
«"Mit Teilsanierung zum Wohntraum – Mach es zu Deinem Zuhause!" 2 Wohneinheiten möglich!!!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 250'000
Eckdaten
- Zimmer
- 8
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstück
- 915 m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puchberg am Schneeberg, einer malerischen Gemeinde am Fuße des majestätischen Schneebergs. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch die Möglichkeit, zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, jeweils mit eigenem Eingang.
1998 wurde das Haus grundlegend umgebaut und erweitert.
Die Fertigstellungsanzeige ist noch nicht vorhanden, doch laut Aussage des Verkäufers, wurde es von einem Sachverständiger schon abgeklärt und es kann eingereicht werden.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie in ein Wohnzimmer mit einer Terrassentür, die Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet. Genießen Sie sonnige Tage im Freien und gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen. Eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich finden Sie ein Extrazimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Bad mit WC vor. Handwerker sind hier willkommen, denn durch Eigenarbeit können Sie Kosten sparen und gleichzeitig ein Schnäppchen erwerben. Ein Abstellraum und Zugang zur Pellets-Heizanlage und der Stiegenaufgang ins Obergeschoss befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet weitere Möglichkeiten zur Gestaltung einer separaten Wohneinheit oder zusätzlichen Wohnraum.
Der Eingang von der oberen Straße führt Sie in den neu renovierten Wohnbereich im Obergeschoss. Von einem großzügigem Zentralen Vorraum gelangen Sie in eine moderne offene Landhausküche, die nahtlos mit dem geräumigen Essbreich verbunden ist, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein großzügiges Wohnzimmer und eine Galerie, welche nach oben hin geöffnet werden kann, vervollständigen das Raumangebot dieses Stockwerks.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, mit zwei Fenstern, einer einladenden Badewanne und bereits vorhandenen Armaturen für eine Dusche. Zwei Waschtische und ein separates WC sorgen für maximalen Komfort.
Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf den Schneeberg zu genießen und bietet gleichzeitig einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.
Es bietet Ihnen eine Fülle von Optionen, eine Wohneinheit als zusätzlichen Wohnraum für die Familie, als Gästeapartment oder sogar zur Vermietung als Ferienwohnung, zu nutzen.
1. Zusätzlicher Wohnraum für die Familie: Wenn Ihre Familie wächst oder wenn Sie einfach mehr Platz für verschiedene Aktivitäten benötigen, könnte die Wohneinheit im Obergeschoss als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Dies könnte ein Rückzugsort für Teenager sein, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder einfach ein Ort, um sich zu entspannen und zu genießen.
2. Gästeapartment: Die Wohneinheit könnte als Gästeapartment dienen, um Freunde und Familie willkommen zu heißen, wenn sie zu Besuch kommen. Mit einem separaten Bereich für Gäste können sie sich wie zu Hause fühlen und gleichzeitig Privatsphäre genießen.
3. Vermietung als Ferienwohnung: Diese Option könnte eine zusätzliche Einnahmequelle für Sie darstellen. Viele Reisende bevorzugen es, in Ferienwohnungen zu übernachten, da sie mehr Platz und Privatsphäre bieten als Hotels. Durch die Vermietung der Wohneinheit als Ferienwohnung könnten Sie zusätzliches Einkommen erzielen, insbesondere wenn sich Ihr Zuhause in einer touristisch attraktiven Gegend befindet.
Die Entscheidung hängt letztendlich von Ihren Bedürfnissen, Vorlieben und Zielen ab. Es ist eine aufregende Möglic
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande von Puchberg am Schneeberg in einer ruhigen Wohngegend. Es ist von einem Garten umgeben und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt Wien ist ca. 80 km entfernt und gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7167575
- Referenz
- 7939/2300159796
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