- PreisEUR219'000
- Zimmer5.5
- Fläche93
«Renovierte ETW mit perfekter Infrastruktur_ruhige Lage, Balkon, gr. Lagerraum»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 219'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5.5
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 93 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
TAURUS Immobilien präsentiert:
Renovierte, ruhige Eigentumswohnung in top Lage
* sehr gute Infrastruktur – fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar!
* top Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und Hauptbahnhof)
* kleine, gepflegte und ruhige Wohnanlage
* nur 6 Wohnungen im Haus
* überdachter Hauseingang
* Wohnung im 2. Stock, ohne Lift
* Dachgeschoßwohnung, jedoch keine Dachschrägen
* sehr ruhige Wohnung – darüber Dachboden, nur eine Wand eines Zimmers grenzt an eine andere Wohnung
* Raumaufteilung: Flur, Bad, sep. WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, offener Büroraum oder weiterer Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küche mit kleiner Essecke, Esszimmer
* überdachter Süd-Balkon/Loggia (teilw. Wandvorsprung gegeben)
* sehr ruhige, kaum befahrene Straße mit öffentlichen Parklücken
* 8,51 m² großes Kellerabteil + gemeinschaftlicher Kellerbereich
* sehr gepflegte Wohnung
* rasch verfügbar
* Gegensprechanlage
* Ausrichtung nach Süden und Norden
* schöner Weitblick vom Balkon nach Süden
* inkl. Rücklagen günstige Erhaltungskosten!
* Investitionen:
- 2001 neue Süd-Fenster doppelverglast Kunststoff mit Jalousien
- 2015 neue Stiegenhaus Fenster 3-fach Verglasung
- 2015 neue Alu-Haustür
- 2016 zum Teil neue Böden
- 2016 Bad und WC renoviert
- 2016 neue Dacheindeckung
- 2016 neue Küche samt Geräten
- 2016 neue Innentüren inkl. Zargen
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SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Heizwärmebedarf: | 129.8 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.61 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7170378
- Referenz
- 82
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