«Idyllisches Wohnhaus! 207 m² Nutzfläche! Großes Grundstück mit 2 Parzellen!»

Beschreibung

Idyllisches Wohnhaus mit 207 m² Nutzfläche auf großzügigem Grundstück mit 2 Parzellen!

Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Liegenschaft verzaubern.

Hierzu einige Details:
Wohnhaus in der Gemeinde Hollenthon
ruhige Lage
Grundstücksfläche ca. 1.847 m²
besteht aus 2 Parzellen
Widmung Bauland Wohnen
Haus in Massivbauweise
Nutzfläche ca. 207 m² -
Wohnfläche ca. 115 m²
5 Zimmer
Küche
saniertes Badezimmer
Keller
Öl- und Allesbrennerheizung
Fußbodenheizung
Kachelofen
großzügiger Garten

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Diele mit Essplatz, Küche, Bad, WC, Terrasse
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt! Ich freue mich auf Sie!

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Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	184.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Inserat

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