- PreisEUR225'636
- Zimmer2
- Fläche59
«DER Geheimtipp im Weinviertel Kirchberg am Wagram»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 225'636
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 59 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Kirchberg am Wagram verbindet Infrastruktur, die ansonsten in größeren Städten gefunden wird, mit ländlicher Ruhe und Gemütlichkeit. Der Ort ist somit der ideale Standort für Ihre neue Eigentumswohnung.
Zwei moderne Baukörper, verbunden über ein gemeinsames Stiegenhaus, beherbergen insgesamt 52 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – entweder Eigengarten oder Balkon. Es werden 53 Stellplätze, ein überdachter Müllplatz sowie Spielplätze verfügbar sein.
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Beste Ausstattung für besten Wohnkomfort
Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung:
Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
bodentiefe Fenster für viel Licht
Vorbereitungen für außenliegende Beschattungen
Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung
Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit.
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Über Kirchberg am Wagram
Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar.
Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland.
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Die Infrastruktur umfasst:
Kindergarten, Volksschule, neue NÖ Mittelschule, eine Musikschule und ein Polytechnikum
Gesundheitszentrum Region Wagram, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierärzte eine Apotheke sowie ein Eltern-Kind-Zentrum
Autohäuser, Bäcker, Bankfilialen, Friseurstudios, Gärtnereien, Supermärkte, ein Fitnesstudio und vieles mehr
Restaurants, Gasthäuser, Heurige sowie das Weinhaus Kirchberg
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| Heizwärmebedarf: | 27.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.65 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7170531
- Referenz
- 58
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