«SMARTE NEUBAU - CITYWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN - HELL - MODERN - PRAKTISCH - JETZT TERMIN VEREINBAREN !»

Beschreibung

Smarte citywohnungen mit Freifläche in 1220
Die modernen und hochwertigen Mietwohnungen befinden sich im Stadtteil Donaustadt im 22. Bezirk, im Osten der Stadt.

Aufteilung:
20 Mietwohnungen
2--5 Zimmer Wohnungen (51 m² - 165 m²) mit Freiflächen (Terrassen, Loggien und Balkone,Gärten).

Die Fotos zeigen unterschiedliche Wohnungsbeispiele.

Das Gebäude wurde im Niedrigenergiehausstandard errichtet und verfügt über eine Tiefgarage mit 17 PKW -Stellplätzen.
Die Beheizung und WW-Erzeugung erfolgt über die Fernwärme in Form einer Fußbodenheizung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.

U2 Station Stadlau
Straßenbahnlinie 25
Buslinie 86 und 87 A

Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet
Ein PKW - Tiefgaragenstellplatz ist optional für €100,- brutto pro Monat anmietbar.
Mietbeginn: Ab Mitte Februar 2021 möglich

Kaution: 3 BMM
Mietzins: ab € 921,74,- inkl. BK und Ust.
Provision: 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	768,12	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	153,62
Gesamtbetrag	€	921,74

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Heizwärmebedarf:	27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

Inserat

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