- PreisEUR250'000
«*** Attraktives Investitionsprojekt in zentraler Brucker Wohnlage! ***»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 250'000
Eckdaten
- Nutzfläche
- 315 m²
- Grundstück
- 2'596 m²
- Baujahr
- 1985
Beschreibung
*** Attraktives Investitionsprojekt in zentraler Brucker Wohnlage! ***
Dieses einzigartige Objekt bietet über 300m² Wohn- oder Geschäftsflächen sowie großzügige 2596m² Außenflächen, alles im Erdgeschoss gelegen. Ursprünglich waren ein Café, ein Fitnesscenter und eine Bäckerei hier eingemietet, die bei Bedarf wieder aktiviert werden können.
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gasheizung und bietet mehrere Abstellflächen sowie ausreichend Parkplätze im Außenbereich. Die großzügigen Gartenanlagen laden zum Verweilen ein, während die beiden Balkone mit Abgangsbereich einen herrlichen Ausblick bieten.
Für Interessenten, die Wohnungen schaffen möchten, ist bereits eine Musterplanung für den Umbau vorhanden. Die vorhandenen Raumflächen ermöglichen eine einfache Errichtung von Trockenbauwänden, um die Räume individuell zu gestalten.
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv, inmitten einer schönen zentralen Wohnsiedlung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Wohn- bis zu Geschäftszwecken.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in dieses beeindruckende Projekt mit hohem Potenzial!
Heizwärmebedarf: | 268.4 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.79 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
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Inserat
- Inserate-Nr
- 7170848
- Referenz
- 136
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