«Rohdachboden mit Baubewilligung in 1180 Wien - Nähe AKH»

Beschreibung

Wir sind telefonisch unter der Rufnummerfür Sie erreichbar.

Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden mit Baugenehmigung im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirkes!

Key Features:
+ erzielbare Wohnfläche ca. 248m2
+ Terassenfläche ca. 44m2
+ 4 Wohneinheiten

Laut Einreichung sind 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248mz sowie ca. 44mz Terrassenfläche geplant und genehmigt.

Top 11: 78,54m2 freifläche: 7,41m2
Top 12: 40,23m2 freifläche: 9,76m2
Top 13: 76,83m2 freifläche: 15,08m2
Top 14: 52,42m2 freifläche: 11,95m2

Gesamt: 248,03m2 freifläche: 44,20m2

Inklusive 4 Einlagerungsräume sowie Garagenplätze im Haus.

Lage/Verkehrsanbindung:
+ Straßenbahnlinie: 40; 41; 42; 43; 9 + 600m U-Bahn: Michelbeuem AKH (U6)

Wir bitten um Verständnis:
Bei Interesse können nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen (inkl. Name, Adresse, E-Mail, Tel.) berücksichtigt werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. (Planungs-Effizienz)

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	56.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Inserat

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Preis auf Anfrage

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