«Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage, Erstbezug nach Senierung, Miete 4400 Steyr»

Beschreibung

Top Drei-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung 4400 Steyr

In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.

Die im ersten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung befindet sich nach Sanierung in ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer neuen Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt € 671,00. Die Kosten für den Autoabstellplatz, der mitvermietet wird, betragen netto € 39,00/Monate, die zusätzlich zur Gesamtmiete zu bezahlen sind. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE.

Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität und durch die umgebenden Grün- und Waldflächen aus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nahezu ohne Verkehrslärm und ist für Natur- und Ruhesuchende der geeignete Wohnort.

Nutzen Sie die Gelegenheit für diese schöne Wohnung und lassen sich jetzt schon unverbindlich vormerken.

Weitere Infos erhalten Sie bei Frau Anja Ritt unteroder per mail an:

RI Realninvest GmbH
Standort Steyr
Färbergasse 3
4400 Steyr

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	348,3	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	191,95	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	43,34	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	17	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	39	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	72,2
Gesamtbetrag	€	711,79

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Heizwärmebedarf:	136.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Inserat

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