«1. Jahr zum halben PREIS - Tolles Geschäftslokal in Wels - Traunpark»

Beschreibung

Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung.
EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt)

Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

LAGE
Traunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz

ECKDATEN MIETVERTRAG
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Nutzfläche gesamt: 1.428,69 m²
Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€
Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10
Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89

Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung!

Lukas Gabriel,

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	4821	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	2734,1	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	1341,89	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1779,4
Gesamtbetrag	€	10408,01

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Heizwärmebedarf:	193.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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