«2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Chice 3,5 Zimmer Familienwohnung»

Beschreibung

3,5 Zimmer Familienwohnung inkl. Dachterrasse

Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)

Wohnung Top 8/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 72,13m²
Zimmer: 3,5
Dachterrasse: ca. 25,71m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil

Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK)

Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz möglich

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!

Die 72,13m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum ca. 11,16m²
•WC ca. 1,61m²
•Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 11,50m²
•Zimmer (Schlafzimmer) ca. 9,63m²
•Wohnzimmer ca. 41,77m²
•Küchenzimmer (ohne Küche) ca. 10,43m²
•Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
•Abstellraum ca. 1,65m²

•Dachterrasseabteil ca. 25,71m²

Ich freue mich auf Ihren Anruf!



Lukas Gabriel, BSc ||

Interessiert? Informieren Sie sich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	522,94	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	175,28	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	69,82
Gesamtbetrag	€	768,04

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Heizwärmebedarf:	55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Inserat

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