- PreisEUR298'000
- Zimmer7.5
- Fläche240
«Haus für Großfamilien im Zentrum Zell/Pram»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 298'000
Eckdaten
- Zimmer
- 7.5
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 1
- Wohnfläche
- 240 m²
- Nutzfläche
- 315 m²
- Grundstück
- 856 m²
- Baujahr
- 1695
Beschreibung
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar.
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig nutzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.
EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC
OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, neuwertige Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG
WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt
Baujahr 1695
Fenster, Fassadendämmung, Dach saniert (2012 - 2014)
Pläne und Energieausweis sind in Ausarbeitung
Widmung: Kerngebiet (dh. Wohnen, Handel, Bürobetrieb möglich)
Glasfasernetz in der Gemeinde vorhanden
Energieausweis ist in Auftrag
ANFRAGEN
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KOSTEN einmalig:
3,5 % Grunderwerbssteuer (vom Kaufpreis gerechnet)
1,1 % Eintragunsgebühr
ca. 1 % Vertragserrichtung + 20 % Ust3 % Provision + 20 % Ust.
RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter
MAKLERPROVISION
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die zu zahlen. Der Provisionsanspruch der entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7171648
- Referenz
- 288
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