«Perchtoldsdorf!!! Großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse in Traumlage»

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige, sonnige 4-Zimmer-Wohnung (156,87m²) mit sonniger Terrasse (6,83m²) in der Hochstraße im wunderschönen Perchtoldsdorf.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet!

Das Heizkostenakonto ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.

RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum (12,09m²)
• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer (46,84m²)
• große Terrasse (6,83m²)
• Küche (17,45m²)
• Abstellraum (5,82m²)
• Eckzimmer (24,85m²)
• Schlafzimmer (22,26m²)
• Zimmer / großer Schrankraum (11,61m²)
• Badezimmer mit Badewanne UND Dusche (13,46m²)
• separates WC mit Waschbecken
• weiteres WC mit Waschbecken

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Heizkostenakonto in den Betriebskosten bereits inkludiert
• Top-Lage in Perchtoldsdorf
• große Terrasse mit schönem Blick
• tolle Raumaufteilung
• absolut modern und schick
• schöner Echtholz-Parkettboden
• elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten
• modernes Badezimmer
• 2 WCs

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Haushaltsversicherung
• ggf. Kabel-TV, Internet

ERSTZAHLUNG
• Kaution: EUR 6000,-
• Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen.

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil:Email:

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1446,51	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	326,22	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	177,27
Gesamtbetrag	€	1950

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Heizwärmebedarf:	37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Inserat

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