Valmacor Objekt Nr.: 3358/1764
Dieses und weitere Angebote auf

In ruhiger, grüner und familienfreundlicher Lage nahe dem Marchfeld Center befindet sich dieses moderne Reihenendhaus im Niedrigenergiestandard. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Mit dem Bus erreichen Sie die U2 in nur wenigen Minuten.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Sicherheit, Komfort und einen eigenen Garten legen. Hier wird Heimkommen zum Urlaub.

Das Haus im Überblick

* Eigengrund, hochwertig gebaut und voll unterkellert mit einem Wohnkeller
* Tageslicht im Wohnkeller – vielseitig nutzbar für Hobby, Fitness oder Homeoffice
* Großzügiger ca. 49 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang
* Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit begehbarer Garderobe
* Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und WC
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Fertig errichteter Autoabstellplatz inklusive

Kaufpreis schlüsselfertig: 769.900 € | provisionsfrei für Käufer

Hochwertige Ausstattung

* Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe ( inkl. Kühlfunktion )
* Klimaanlage & Photovoltaikanlage für nachhaltigen Wohnkomfort
* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Hochwertige Aluminium-Eingangstüre mit Evva-Sicherheitssystem
* Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung
* Pflasterung von Zufahrt und Gehwegen, Gartenzaun und Gartenterrasse gemäß Planung

Ihr neues Zuhause in Aspern wartet – modern, energieeffizient und mit viel Platz für die ganze Familie.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M:gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf


Wir behandeln Sie besser !





Valmacor Object Nr.: 3358/1764
This and more offers on

Located in a quiet, green, and family-friendly neighborhood close to the Marchfeld Center, this modern end-row-terrace house was built to low-energy standards. The infrastructure is excellent: with the bus, you can reach the U2 metro line in just a few minutes.

An ideal home for families who value safety, comfort, and their own private garden. Here, coming home feels like being on holiday.


Property Highlights

* Freehold property, high-quality construction, and fully basemented with a habitable cellar
* Daylight basement – versatile use for hobby, fitness, or home office
* Spacious approx. 49 m² living/dining area with open-plan kitchen and direct garden access
* Three bright bedrooms upstairs, one with walk-in wardrobe
* Large bathroom with bathtub, shower, double washbasin, heated towel rail, and WC
* Guest WC on the ground floor
* Completed parking space included

Turnkey price: 769,900 € | commission-free for buyers.
Your new home in Aspern is waiting – modern, energy-efficient, and with plenty of space for the whole family.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under M:who will remain personally available for any question or consultancy needed..

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on !
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65