Valmacor Objekt Nr.: 3358/1797
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In ruhiger, grüner und familienfreundlicher Lage in Aspern wurde diese moderne Doppelhaushälfte im Niedrigenergiestandard erbaut. Nur 1 Minute zur Buslinie 98A ( Auspiztgasse ) und rund 13 Minuten zur U2 Aspernstraße – so sind Sie perfekt angebunden und genießen gleichzeitig ein Zuhause im Grünen.

Ein ideales Haus für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und einen eigenen Garten legen. Hier fühlt sich jeder Tag ein wenig nach Urlaub an.

Das Haus im Überblick

* Eigengrund, hochwertig gebaut und voll unterkellert mit einem Wohnkeller
* Großzügiger ca. 45 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse
* Drei helle, getrennt begehbare Schlafzimmer im Obergeschoss
* Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchtrockner
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Tageslicht im Wohnkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ( Hobby, Fitness, Homeoffice, Technik )

Kaufpreis schlüsselfertig: € 749.900 - unverhandelbarer Aktionspreis | provisionsfrei für Käufer

Hochwertige Ausstattung

* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion & Fußbodenheizung in allen Geschossen
* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrische Rollläden
* Sicherheits-Eingangstüre (Hörmann oder gleichwertig) mit Schließsystem von Evva
* Hochwertige Innenstiege vom Tischler in Holz-Parkettausführung
* Pflasterung von Zufahrt und Gehwegen, Gartenzaun gemäß Planung

Ihr neues Zuhause in Aspern wartet – modern, effizient und mit viel Platz für die ganze Familie auf Sie.

Für weitere Details oder einer unverbindlichen Besichtigung rufen Sie uns bitte unteran, Hr. C. Tanasescu wird Sie gerne beraten.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen untergerne beratend persönlich zur Verfügung.

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Valmacor Object Nr.: 3358/1797
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Nesttled in a quiet, green, and family-friendly neighborhood in Aspern, this modern semi-detached house was built to low-energy standards. Just 1 minute to bus line 98A ( Auspiztgasse ) and around 13 minutes to the U2 Aspernstraße, you will enjoy excellent transport connections while living in a peaceful, green environment.

An ideal home for families who value comfort, sustainability, and their own private garden. Here, every day feels a little like being on holiday.

Property Highlights

* Freehold property, high-quality construction, and fully basemented with a habitable cellar
* Spacious approx. 45 m² living/dining area with open-plan kitchen and access to the terrace
* Three bright, separately accessible bedrooms on the upper floor
* Large bathroom with bathtub, shower, double washbasin, WC, and heated towel rail
* Guest WC on the ground floor
* Daylight-filled basement with versatile use options ( hobby, fitness, home office, utilities )

Turnkey price: € 749,900 – fixed promotional price | commission-free for buyers

Your new home in Aspern is waiting – modern, efficient, and with plenty of space for the whole family.

For further details or to arrange a non-binding viewing, please call us atMr. C. Tanasescu will be happy to assist you.

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffiz Inserat Inserate-Nr 7172309 Referenz 1797 Inserat melden Inserat melden Grund auswählenInserat nicht mehr aktuellWohnungstauschVermittlungs-InseratMarketing- oder Werbe-InseratsBetrugsverdachtSpamInserent antwortet nicht Kommentar E-Mail Senden Anbieter kontaktieren Ähnlich EUR 749'900 4 Zimmer Doppelhaushälfte 1210 Wien W EUR 749'900 4 Zimmer Einfamilienhaus 2483 Ebreichsdorf NÖ EUR 750'000 4 Zimmer Haus 5082 Grödig S Kontaktanfrage NachrichtGuten Tag Ich interessiere mich für das Objekt in Wien auf UrbanHome. Bitte senden Sie mir die Dokumentation. Vorname Nachname Strasse PLZ Ort Telefon E-Mail Senden Hypothekarberatung von MoneyPark Wann benötigen Sie eine Hypothek? In <6 Monaten In 6-12 Monaten In >12 Monaten Max. Eigenmittel CHF Jährliches Haushalts-Bruttoeinkommen Ich gebe mich hiermit einverstanden, dass MoneyPark mich für ein unabhängiges Beratungsgespräch bezüglich einer Hypothek kontaktieren darf. Senden Umzugsofferte anfordern Aktuelle Adresse Neue Adresse Zimmer11.522.533.544.555.566.577.588.59+ Umzugsdatum Ich gebe mich hiermit einverstanden, dass Easy Umzüge mich bezüglich einer Umzugsofferte kontaktieren darf. Senden Ad Blocker aktiv? Wir brauchen deine Unterstützung für UrbanHome. Bitte deaktiviere deinen Ad Blocker während du die Inserate auf UrbanHome ansiehst, so dass wir auch weiterhin die Inserate kostenlos anbieten können. OK, er ist deaktiviert UrbanHome Über UrbanHome Kontakt Business anmelden Impressum Suchen Wohnung mieten Haus kaufen WG Zimmer finden Parkplätze Inserieren Wohnung vermieten Haus verkaufen Bürofläche inserieren Parkplatz vermieten Services Finanzierungsrechner Umzug Mietkaution Ratgeber Rechtliches Allgemeine Geschäftsbedingungen Datenschutzbestimmungen Cached: 13.12.2025 18:58:38