- PreisEUR2'499'900
- Zimmer4.5
- Fläche156
«Top Lage – Gartenwohnung an der Alten Donau – Provisionsfrei f. Käufer // Top location - garden apartment at the Old Danube – Buyer comm. free! //»
Lage
- Adresse
- 1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 2'499'900
Eckdaten
- Zimmer
- 4.5
- Etage
- EG
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 156 m²
Beschreibung
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1872
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Nur wenige Gehminuten von U1- Alte Donau entfernt, wird eine neue, hochwertige Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair in unmittelbarer City Nähe / UNO errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
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Die Top 101 ist eine 156 m², 4 Zimmerwohnung mit 65 m² Terrasse und einem rundherum 345 m² Eigengarten. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in einem West-seitigen Garten, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit eigenen Terrassen/Gartenausgang, 2 große Bäder mit walk-in Dusche, und/oder Badewanne und Toilette, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette. Das Untergeschoss ist voll wohnfähig und bietet Platz für ein Büro/Hobbyraum und ein weiteres Bad. Von hier kann man die Garage direkt erreichen.
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Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 42.900 zur Verfügung.
Mit EUR 2.499.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Als Anlageobjekt wäre diese Immobilie für EUR 2.349.906 zu haben. Alles PROVISIONSFREI für den Käufer!
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Valmacor Object Nr.: 3358/1872
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The residential complex is very exclusive and offers space for 7 residential units, has a full basement and is equipped to a high standard. A brightly lit underground parking garage ensures comfortable and safe coming home. A private cellar compartment as well as lockable bicycle and children´s guardian storage rooms and elevator access provide for easy and pro-tected storage and handling.
The Top 101 is a 156 m², 4 room apartment with 65 m² terraces and an go around 345 m² private garden. All rooms are separately accessible. The ground floor offers a large living room with open kitchen and exit to a west-facing garden, 3 bedrooms, 2 of them with private terraces/garden exit, 2 large bathrooms with walk-in shower, and/or bathtub and toilet, a utility room and a separate toilet. The basement is fully livable and offers space for an office/hobby room and another bathroom. From here you can reach the garage directly.
The equipment is high quality, modern and focused on comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, Efficient underfloor heating and ceiling cooling sys-tem with heat pump, photovoltaic on the roof for the ge
Inserat
- Inserate-Nr
- 7172354
- Referenz
- 1872
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