- MieteEUR1'053
- Zimmer2
- Fläche46
«Moderne City-Wohnung mit hohem Freizeitangebot // Modern city apartment with a wide range of leisure activities //»
Lage
- Adresse
- 1100 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- sofort
Kosten
- Nettomiete
- EUR 907
- Nebenkosten
- EUR 146
- Miete
- EUR 1'053
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 1
- Wohnfläche
- 46 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1947
Weitere Angebote auf
Eine moderne 2-Zimmerwohnung bestehend aus Vorraum, einer vom Bad getrennten Toilette mit kleinem Handwaschbecken, einem Badezimmer mit Badewanne und WM/WT-Anschluss, Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf einer westseitigen Außenfläche mit wunderschönem Ausblick auf die renovierte Gösserhalle wird im zweiten Liftstock eines kürzlich fertiggestellten, modernen Neubaus zur befristeten Miete auf 5-10 Jahre im Erstbezug angeboten.
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock,
ist im Ausmaß von 46,55 m² zzgl einer 8,06 m² Loggia und einem nahtlos daran angebundenem 1,96 m² Balkon und besonders effizient geschnitten.
Das Wohnzimmer
ist gut 21 m² groß und verbindet sich fließend mit dem 4,11 m² Vorraum. Über eine Front von knapp 3 m wird in Kürze eine nagelneue Küche mit Ober- und Unterschränke und LED Beleuchtung der Arbeitsfläche, 4-flammiges Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug mit Beleuchtung des Kochfeldes, Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach geliefert und montiert. Alle Geräte werden von deutschen Markenfirmen kommen. Eine sonnige 10 m² große Außenfläche schließt an das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer an.
Das getrennt begehbare Schlafzimmer
ist 13,13 m² groß.
Weitere Merkmale der ansprechenden Ausstattung sind:
- Raumhöhe 2,50m
- alle Wohnungen mit Freiflächen
- Einlagerungsräume bei allen Wohnungen
- Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen
- Waschküche ausgestattet
- Gemeinschaftsraum am Dach inkl. Küche
- Co-Working-Raum inkl. Tische und Stühle
- Sauna mit Ruheraum, Umkleiden u. Sanitärbereich
- Gemeinschaftshof begrünt mit Spielplatz
- Tiefgarage direkt im Haus
- Energiekennzahl: A, HWB 22 kWh, fGEE 0,68
Ausstattung.
- 3-fach isolierverglaste Fenster / Kunststoff mit Alu
- Sicherheitstüren
- Außensonnenschutz
- Fußbodenbeläge als Parkett und Keramik
- Zentralheizung Fernwärme mit Betonkernaktivierung
- Stützkühlung über Betonkernaktivierung
- SAT-Anlage, Kabelfernsehen, Lichtwellenleiter-Technik
- uvm
Erwähnenswert zum modernen Haus ist anzumerken, dass dieses im ersten Stock über Gemeinschaftsräume wie Kinderwagenraum, Waschküche, Sauna und Co-Working ausgestattet ist, welche über das Intranet des Wohnhauses gebucht werden können. Ganz oben am Dach befindet sich noch ein socializing -Bereich, wo man auf einer riesigen Terrasse mit Weitblick auf dem Schneeberg sitzen kann, sowie ein Hobbyraum und ein weiterer Außenberiech für Joga-Liebhaber.
Co Working Space: 30 Stunden / Jahr sind gratis, darüber hinaus kostet 3.-€/ Stunde
Gemeinschaftsraum auf dem Dach: 30 Stunden / Jahr sind gratis, dann kostet es 3.-€/ Stunde
Waschküche: 1.-€/ Wasch- oder Trockengang
Sauna: 3.-/ Stunde ( die Sauna ist sehr geräumig und toll ausgestattet )
Alles in allem, eine Topimmobilie mit durchdachtem Grundriss und ansprechender Ausstattung in City-Lage in der Nähe Columbus Shopping Mall / U1 Südtiroler Platz / Wien Hauptbahnhof.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Um die genaue Adresse zu erfahren fordern Sie unter Angabe Ihres Vor- und Nachnamens sowie Angabe Ihrer Telefonnummer und eMail Ihr pesönliches Expose an Herr Corneliu TANASESCU steht Ihnen unterberatend zur Verfügung.
Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
Wir behandeln Sie besser !
__________________________________
Valmacor Object Nr.: 3358/1947
More offers on
A modern 2-room apartment consisting of an entrance hall, a toilet separate from the bathroom with a small wash hand basin, a bathroom with bathtub and WM/WT connection, living room and a bedroom, both with access to a west-facing outdoor area with a wonderful view of the renovated Gösserhalle is offered on the second elevator floor of a recently completed, modern new building for a fixed-term rent for 5-10 years in first occupancy.
Access to the apartmen
Inserat
- Inserate-Nr
- 7172397
- Referenz
- 1947
Ähnlich
EUR 1'049
2 Zimmer Wohnung
Senefeldergasse 58
1100 Wien W
EUR 1'048
2 Zimmer Wohnung
Zirkusgasse 47
1020 Wien W
EUR 1'068
2 Zimmer Wohnung
Laaer Wald 1
1100 Wien W