NICHT MEHR VERFÜGBAR! LUFTIG! SONNIG! ABSOLUT RUHIG! TOLLE LAGE! FANTASTISCHE AUSSICHT! wäre die Kurzbeschreibung der Wohnung in dieser modernen, erst 2002 erbauten, familienfreundlichen und äußerst gepflegten Wohnanlage in der Schererstrasse/Scherersiedlung, im mondänen Stadtteil Wetzelsdorf / Graz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem noch größeren Wohn- Essbereich mit nur einem Schlafzimmer adaptiert werden. Eine moderne Einbauküche samt E- Geräten und umfangreiche moderne Möblierung runden dieses Mietangebot ab. Unverbindliche Besichtigungen durch HEISER IMMOBILIEN TREUHAND Pörtschach / Krumpendorf am Wörthersee. Kontakt: Herr Wolfgang Heiser,oder per E-Mail, .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	500
Betriebskosten	€	163,05	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	83,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	49,28
Gesamtbetrag	€	795,66

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Heizwärmebedarf:	71.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.24