- PreisEUR549'000
- Zimmer4
«Wohnen und Arbeiten Traumwohnung mit Praxis/Büro/Behandlungsraum»
Lage
- Adresse
- 6463 Karrösten T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 549'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- 141 m²
- Grundstück
- 300 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Finden Sie hier Ihr neues exclusives Zuhause in ruhiger, sonniger Dorflage.
Durch die Möglichkeit eines separaten Eingangs, kann auch ein Teilbereich für Praxis/Büro/Behandlungsraum etc. genutzt werden.
Karrösten, in traumhafter Lage und unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeitgebieten Tirols bietet hervorragende Infrastruktur und Lebenswert pur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Golf, Wandern, Wintersport... Der ideale Platz um das Leben zu geniessen
Diese in höchster Qualität errichtete und TOP gepflegte Gartenwohnung lädt zum Wohlfühlen ein.
- Großer, heller Wohn / Essbereich
- Windgeschützte Terrasse
- Qualitätsküche mit Miele Geräten
- Lesezimmer /Lounge mit Kamin
- 2 Schlafzimmer
- Geräumiges Tageslichtbad (Wellness-Wanne, Dusche, WC, Bidet)
- 2. Bad mit Dusche und WC
- Großzügiger Eingangsbereich / Garderobe
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste WC
- ca. 300m² Garten
- Privat, ruhig und Blickgeschützt
- Möblierung/Teilmöblierung nach Absprache
- Durch 2. Eingang ist auch eine Nutzung mit Büro/Behandlungsraum etc. gut möglich.
- Im Zuge eines zeitnah geplanten Hausumbaues werden auch Carportplätze errichtet.
- Fußbodenheizung, Heizkörper, beheizbare Bank , sowie sehr günstige Energiewerte sorgen für gemütliches Wohnen mit überschaubaren
Energiekosten. Zusätzlich stehen im Wohnzimmer und Lesezimmer Kamine zur Verfügung.
Ideal z.B. für Pensionisten, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen, Home Office, Praxis, etc.
Insgesamt eine gediegene, wertbeständige Immobilie ohne Sanierungsbedarf.
Ein Wertgutachten liegt vor.
Ein Angebot von Ihrem Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.52 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7172911
- Referenz
- 5601
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