- MieteEUR1'138
- Zimmer4
«Arztpraxis oder Kanzlei Nähe Landesgericht in der Museumstrasse»
Lage
- Adresse
- Museumstraße 11
4020 Linz OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'018
- Nebenkosten
- EUR 120
- Miete
- EUR 1'138
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- 94 m²
Beschreibung
PRAXISRÄUME - DUSCHE - ZENTRUM - ELISABETHINEN/b
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 94 m²
Raumaufteilung: Eingang, Empfang, 3 Praxisräume, Badezimmer mit Dusche, WC
Stockwerk: EG (Hochparterre)
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Gebäude der Museumstrasse 11 befindet sich im Hochparterre diese ca. 94m² große Büro- oder Praxisfläche. Das Objekt ist unterteilt in einen Eingangsbereich mit großzügigem Empfang/Wartebereich, 3 Büroräume, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.
Parkplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Altbaubüro befindet sich im Herzen der Linzer Innenstadt, gegenüber des Landesgerichtes und damit nur einen Steinwurf vom Hauptplatz, dem Taubenmarkt oder der beliebten Einkaufsmeile "Landstraße" entfernt!
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Heizung: Gasheizung
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 9,00 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 849,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,05 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 100,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (bzw)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter
Miete | € | 849 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 100 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 189,8 | |
Gesamtbetrag | € | 1138,8 |
Heizwärmebedarf: | 74.3 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.93 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7173049
- Referenz
- 7444
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