- MieteEUR1'086
«Atelier oder Geschäftslokal mit Lager/Werkstätte - Nähe Südbahnhofmarkt!»
Lage
- Adresse
- Huemerstraße 12
4020 Linz OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 912
- Nebenkosten
- EUR 174
- Miete
- EUR 1'086
Eckdaten
- Nutzfläche
- 103 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
ATELIER - AUSSTELLUNG - WERKSTATT - LAGER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 7,34
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Das Geschäftslokal wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: sanierungsbedürftig
Fenster: öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Beleuchtung: nicht vorhanden
Heizung: Fernwärme
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 7,34 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 760,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,40 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 145,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (bzw)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter
Miete | € | 760 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 145 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 181 | |
Gesamtbetrag | € | 1086 |
Heizwärmebedarf: | 33.75 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7173158
- Referenz
- 7822
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