«MÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE»

Beschreibung

MÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

BESCHREIBUNG: Gepflegte neu-möblierte 2 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. 1979,
die thermische Sanierung erfolgte 2017, hochwertige Internormfenster mit 3-Fachverglasung, Laminat-, Teppich- & Fliesenböden, Elektroheizung.

RAUMAUFTEILUNG: Neue Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die SÜDLOGGIA ( ca. 5,25m²), 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Vorraum.

STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT
ENERGIEKENNZAHL: HWB 31 kWh/(m²a), fGEE 1,09.

ZUBEHÖR: Kellerabteil, Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft.

MIETE: EUR 650,00
BETRIEBSKOSTEN: EUR 201,38
GESAMTMIETE EUR 851,38 zuzüglich Heiz- und Stromkosten

MIETDAUER: 5 Jahre, ab sofort

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 2.500,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

LAGE: Sonnig, im Zentrum vom Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Kabel-Signal vorhanden.

ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager untergerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Inserat

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