• Miete
    EUR1'299
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    111

«Erstbezug nach Sanierung - Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und toller Fernsicht»

Lage

Adresse
Dinghoferstraße 63
4020 Linz OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'098
Nebenkosten
EUR 201
Miete
EUR 1'299

Eckdaten

Zimmer
3.5
Wohnfläche
111 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
WG erlaubt

Beschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG (oberstes Stockwerk - mit Lift!) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 111,4 m², zuzüglich einer Freifläche in Form einer Loggia im Ausmaß von ca. 5,48 m².

Die Wohnung wurde in den vergangenen Wochen aufwendig saniert und teilt sich auf wie folgt:

~ Vorzimmer
~ Wohnzimmer
~ Loggia (vom Wohnzimmer aus erreichbar)
~ Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten
~ Schlafzimmer mit Klimaanlage
~ Kinderzimmer
~ Badezimmer
~ sep. Toilette mit Handwaschbecken
~ Abstellraum

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld, Backrohr, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Unterleuchten, Spüle und Armatur

Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz!

Die Fenster werden im Laufe des Jahres auch noch erneuert und dann befindet sich die Wohnung quasi in komplett neuem Zustand!

Von der westseitig ausgerichteten Loggia genießt man einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Linz.

Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser liegen aktuell bei knapp EUR 80 und sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert.

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 480,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete998,18zzgl 10% USt.
Betriebskosten183,5zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer118,17
Gesamtbetrag1299,85

Inserat

Inserate-Nr
7174285
Referenz
1838

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