«Neubau Büro und Hallenflächen, ab sofort!»

Beschreibung

Büro und Lagerräume – Neubau, Erstbezug ab sofort verfügbar im aufstrebenden Bezirk Graz Puntigam.

In diesem attraktiven Neubau sind nur mehr 6 Büroflächen zwischen ca. 83 m2 bis ca. 168 m2 verfügbar. Ebenso können Sie eine Lagerfläche von ca. 182 m2, welche auch teilbar ist, anmieten.

Die Büroflächen verfügen teilweise über Terrassenflächen, die sanitären Anlagen befinden sich in der Allgemeinfläche und werden anteilsmäßig verrechnet. Parkplätze können separat dazu gemietet werden.

Das moderne Bürogebäude wird mit einer dem Stand der Technik entsprechenden Wärmepumpe monovalent (Sole/Wasser) beheizt.
Die dafür vorgesehenen Heizkosten sind in den Betriebskosten von ca. € 2,30 pro Monat und Quadratmeter, exkl. Ust. enthalten.

Die Räumlichkeiten werden vorzugsweise 7 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis pro Quadratmeter beträgt € 12,50 pro Monat für die Büros und € 7,00 pro Monat fürs Lager. Parkplätze können für € 55 monatlich angemietet werden. Sämtliche Preise beinhalten keine gesetzliche Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 BMM.

Es besteht die Möglichkeit beim Ausbau auf Sonderwünsche einzugehen.

Lage und Infrastruktur:

In fußläufiger Entfernung finden sich öffentliche Verkehrsmittel, damit Ihr neuer Standort auch für Ihre Mitarbeiter attraktiv ist!

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - VERMIETER ÜBERNIMMT DIE PROVISION

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------

Miete	€	1041,75
Umsatzsteuer	€	0
Gesamtbetrag	€	1041,75

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf:	34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.:, Mail:

Inserat

Ähnlich

EUR 1'058

Bürofläche

Reininghausstraße 10
8020 Graz St

EUR 965

Gewerbe

Eggenberger Gürtel 73
8020 Graz St

EUR 1'570

Bürofläche

Reininghausstraße 10
8020 Graz St