«Familientraum in Toplage, PROVISIONSFREI für den Käufer - Schlossberg Voitsberg»

Beschreibung

Ein Familientraum mit bester Ausstattung in Toplage steht zum Verkauf:
Wenn Sie nach einem leistbaren Haus mit Potenzial für die Zukunft in Voitsberger Toplage suchen, dann ist diese Immobilie bestimmt interessant für Sie.

Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision.
Grundbuch und Pfandrechtseintragungsgebühr könnten bei Ihnen auch wegfallen, wenn bestimmte Voraussetzungen eintreten.

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Das vollständig genehmigte Haus befindet sich in guter Aussichtslage und gliedert sich in:

EG mit ca. 160 m² Wohnfläche:
Vorraum, Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Kinderzimmer mit eigenem Bad, weiteres Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie Badezimmer mit Dusche und Wanne.

KG mit ca. 160 m² Nutzfläche:
(Großteils gefliest mit Wellnessbereich)
Wirtschaftsraum, Schutzraum und Weinkeller, Haustechnik, Werkstatt, große Garage mit elektrischem Rolltor, Sauna, Ruheraum und Indoorpool sowie ein Büro.

Dazu gibt es noch eine große Terrasse, ein großzügiges Grundstück, eine Entkalkungsanlage, Einbauküche sowie das eine oder andere Antiquariat (z.B. Kasten 1809).

Heizung: Fernwärme, offener Kamin und zusätzlich Öl (Radiatoren und Fußbodenheizung).
Fenster: 2-fach verglast.
Böden: Fliesen, Parkett, Terrazzo im KG sowie Stainzer Platten im Poolbereich.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	197.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.:, Mail:

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