«Helle, moderne Büroflächen»

Beschreibung

In der aufstrebenden Industriestadt Laakirchen befinden sich in einem generalsanierten, zentrumsnahen Bürogebäude im 1. OG diese hellen, freundlichen etwa 140m² großen ehemaligen Ausstellungsflächen, die eine neue Nutzung suchen.
Sie wären für Bürozwecke ebenso geeignet, wie auch für repräsentative Ausstellungen, Konferenzzwecke und Ähnliches…
Sie bestehen aus dem zentralen Eingangsbereich, dem großen, ehemaligen Showroom ( 124,9 m²) mit anschließendem Lagerraum, der auch als kleine Teeküche oder Garderobe dienen könnte, und einem WC extra.
In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ( Pauschale) und 2 Parkplätze hintereinander enthalten.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unterzur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	966	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	350	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	100	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	39	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	291
Gesamtbetrag	€	1746

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Heizwärmebedarf:	48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85

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