- PreisEUR3'600'000
- Zimmer12.5
- Fläche450
«Pöstlingbergvilla Linz»
Lage
- Adresse
- Pöstlingberg
4040 Linz OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 3'600'000
Eckdaten
- Zimmer
- 12.5
- Wohnfläche
- 450 m²
- Nutzfläche
- 170 m²
- Grundstück
- 1'100 m²
- Baujahr
- 2020
Ausstattung
- Sonstiges
- Rollstuhlgängig
- Swimmingpool
Beschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne.
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz.
Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool).
Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc.
Der HWB beträgt 28,6 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross.
Sie erhalten auf Anfrage unser Expose mit weiten Details, Pl��nen und Fotos.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7174590
- Referenz
- 276
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