- MieteEUR9'676
- Zimmer11
«360 TOUR - MODERNE BÜROFLÄCHEN»
Lage
- Adresse
- 1050 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 7'833
- Nebenkosten
- EUR 1'843
- Miete
- EUR 9'676
Eckdaten
- Zimmer
- 11
- Nutzfläche
- 502 m²
- Baujahr
- 2000
Beschreibung
NEUBAU-BÜROFLÄCHE
Diese im ersten Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
11 Büroräume, 4 Abstellräume, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je 2 WC und dazugehörigen Waschräumen
Ausstattung:
- Teppichbelag,
- EDV-Kabelauslässe,
Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut.
Für die monatlichen Klimatisierungskosten werden dzt. Euro 0,58/ m² netto vorgeschrieben.
Infrastruktur:
PKW-Stellplätze gibt es in einer hauseigenen Garage a € 120,- + 20% USt.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiener Haupstraße;
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Option auf Verlängerung und 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
____________________
NEW BUILDING OFFICE SPACE
This office space on the first elevator floor of a modern new building is structured as follows:
Room layout:
11 offices, 4 storerooms, kitchenette, 2 WC units with 2 WC each and corresponding washrooms
Equipment:
- Carpeting,
- EDP cable outlets,
The entrance of the house is very representative, the reception is supervised by a security service.
For the monthly air-conditioning costs currently Euro 0,58/; m² net are prescribed.
Infrastructure:
There are car parking lots in an in-house garage a € 120. - + 20% VAT.
The infrastructure can be described as very good:
Shops for daily needs and nice restaurants can be found in the Wiener Haupstraße;
public transport: tram lines 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.
We offer a tenancy limited to 10 years with the option of extension and a 3-year tenant´s waiver of termination
Miete | € | 6527,56 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 1536,48 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 1612,81 | |
Gesamtbetrag | € | 9676,85 |
Heizwärmebedarf: | 48.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7174716
- Referenz
- 14064
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