• Preis
    EUR600'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    94

«360° TOUR // ANLAGEOBJEKT - VERMIETETE NEUBAUWOHNUNG»

Lage

Adresse
1040 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 600'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
94 m²

Beschreibung

ANLAGEOBJEKT NEUBAUWOHNUNG in WIEDEN

Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ 1980) gelegene, renovierte 4-Zimmer Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC; 1 trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung:
- in allen Zimmern und Nebenräumen Parkettboden
- die Sanitärräume, Vorraum und Küche sind mit großformatigen Fliesen (schwarz/ weiß) ausgestattet
- komplett ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß
- Hauszentralheizung

Mietertrag:
Miete netto:EUR 1.350,39 (monatlich)
EUR 583,76 BK inkl. HK (brutto)
Kaufpreis: EUR 600.000,00 -- Nettorendite 2,7 % (wertgesichert)

Die Wohnung wurde neu renoviert und ist derzeit an eine 4er-Studenten-WG vermietet.
Es ist ein befristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 4 Jahren abgeschlossen, dieser endet am 31.Mai 2027.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360° Tour:

Inserat

Inserate-Nr
7174772
Referenz
18020

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