- PreisEUR829'000
- Zimmer6.5
«Aussicht und Sonne pur - top Preis Leistung!»
Lage
- Adresse
- 6173 Oberperfuss T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 829'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6.5
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 762 m²
- Baujahr
- 1996
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Fakten:
- Einfamilienhaus Wfl. ca.137 m² / auf ca. 185 m² Wfl. erweiterbar
- Bj. 1996- Erstbezug 2006
- Grundstücksfläche 762 m²
- Aussichtslage
- Süd- Westterrasse ca. 10 m²
- Garten ca. 400 m²
- Süd- Westbalkon ca. 18 m²
- sehr gepflegter Zustand
- 2 Bäder + 2 Toiletten
- Öl- Zentralheizung/Solar für Warmwasser
- Schwedenofen im Wohnraum EG + Zusatzherd Küche
- voll unterkellert / Einliegerwohnung möglich
- Garage
- Carport mit 4 Stellplätze
Top Preis- Leistung!
Dieses 2006 bezogene Einfamilienhaus hat wirklich Alles was das "Wohnherz" begehrt.
Im EG befindet sich nach dem Eingangsbereich (Windfang) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe, die Diele (Vorraum), ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, die großzügige, voll ausgestattete Küche (Holz- Zusatzherd) mit Essbereich und der helle Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Süd- Westterrasse und den ca. 400 m² großen Garten - Hier können Sie die Seele baumeln lassen und verfügen über reichlich Platz für Ihren Lounge- Bereich und Grillplatz für die ganze Familie.
Über einen hellen Treppenaufgang gelangen Sie in das OG.
Bestehend aus einem Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, einem separaten WC, 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmern und dem geräumigen Elternschlafzimmer mit Einbauschrank (Tischlerarbeit) für Ihre Mode.
Von einem Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den ca. 18 m² großen Süd- Westbalkon mit herrlicher Fernsicht.
Im UG befindet sich der Heizraum, der Tankraum und 3 Kellerräume. Durch einen eigenen Eingang, die Planung der Räume und den Anschlüssen ist es mit wenig Aufwand möglich, eine Einliegerwohnung zu errichten, oder die vorhandene Wohnfläche auf ca. 190 m² zu erweitern.
Dem Haus sind auf der Nordseite eine angebaute Garage und ein großes Carport mit 4 Stellplätzen vorgelagert.
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unterIch freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Oberperfuss. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Arzt erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Die Bushaltestelle und die Volksschule Oberperfussberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu den Bergbahnen Rangger Köpfl mit seinen Schipisten, Rodelbahnen und Wanderwegen benötigen Sie ebenfalls ca. 5 Autominuten. Die Landeshauptstadt Innsbruck erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7175371
- Referenz
- 775
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