- PreisEUR359'000
- Zimmer3
- Fläche91
«PENTHOUSE Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Parkplatz»
Lage
- Adresse
- 8041 Graz St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 359'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 91 m²
- Baujahr
- 2023
Ausstattung
- Sonstiges
- WG erlaubt
Beschreibung
Du suchst ein Zuhause, das dir mit seiner enorm hellen Atmosphäre ein unvergleichbares Wohnerlebnis schenkt? Dann solltest du dir dieses Penthaus nicht entgehen lassen!
Die sonnige Wohnung ist im oberen Geschoß des zweigeschossigen Hauses gelegen und über eine Außentreppe sowie Gemeinschafts-Dachterrasse zugänglich. Im Inneren bietet sie dir auf rd. 91m² Fläche neben einem sehr geräumigen Wohnkochessbereich zwei weitere Zimmer, ein Bad inklusive WC sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der Eyecatcher ist die große, teils überdachte Dachterrasse mit ihren rd. 19m² Fläche. Dank der Ausrichtung nach Südwesten kannst du von hier aus wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.
Die Anschlüsse für eine Kochzeile sowie Kochinsel wurden vorbereitet - gegen Aufpreis kann gerne auch eine Küche (DAN-Küche inkl. Markengeräte) bereitgestellt werden (Preis / Optik je nach Vereinbarung).
Für jene, die gerne Sport betreiben, ist die Lage der Wohnung ideal. Der Naturraum rund um die Mur lädt zum Joggen oder Radfahren ein und lässt einen vom Alltagsstress entspannen.
Auch diejenigen, die auf eine perfekte Infrastruktur angewiesen sind, werden hier glücklich - die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und führt direkt ins Zentrum. Dank des großen Bildungsangebotes in der Nähe und der kinderfreundlichen Umgebung ist das Penthaus nicht nur für Singles und Pärchen, sondern auch Kleinfamilien ein ideales Zuhause.
Im Inneren genießen die zukünftigen Eigentümer eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung (mit einer Luftwärmepumpe), großflächige Fliesen, Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken, Regendusche, Anschluss für eine Klimaanlage, WPC-Terrasse, und und und...
Ein freier Parkplatz wird mit der Wohnung mitverkauft. Die Errichtung eines Carports ist bereits genehmigt und kann vom Käufer ohne großen bürokratischen Aufwand getätigt werden. Besucher können im Straßenbereich kostenlos parken (keine Zone).
Du möchtest dich selbst von der Wohlfühl-Atmosphäre überzeugen? Dann melde dich unteroder - ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftli
Die Umgebung ist sehr ruhig und besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Der Murweg ist in der Nähe gelegen und führt einen per Fahrrad direkt ins Stadtzentrum. Die nächste Busstation kann in einigen Schritten erreicht werden. Diverse Schulen, Kindergarten, mehrere Nahversorger, Bäckerei, Bank, Apotheke usw. sind in der Nähe gelegen. Besonders angenehm ist die Lage in zweiter Häuserreihe, die für absolute Privatsphäre sorgt.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7177920
- Referenz
- 8374/39
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