- MieteEUR1'599
- Zimmer3.5
- Fläche121
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Lage
- Adresse
- Liniengasse
1060 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'320
- Nebenkosten
- EUR 279
- Miete
- EUR 1'599
Eckdaten
- Zimmer
- 3.5
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 121 m²
Beschreibung
Diese wunderschöne Etagenwohnung in 1060 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über 3 Zimmer und 1 Kabinett, welches sich ideal für Home-Office oder ein kleines Schlafzimmer eignen würde. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie einem separaten WC. Ein Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche. Zwei Zimmer sind mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet - dieser ist grundsätzlich nicht funktionsfähig (auf eigene Kosten nach Absprache mit einem Rauchfangkehrer eventuell!)
Die Küche verfügt über einige Elektrogeräte - ein Kühlschrank muss seitens des Mieters mitgebracht werden.
Egal, was Sie brauchen, ob einen Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum oder ein anderer Ort ist - alles ist in unmittelbarer Nähe.
Der Verkehr ist in der Gegend einfach und bequem. Mit dem Bus, der Straßenbahn, der U-Bahn und dem Bahnhof können Sie jederzeit schnell und einfach den Ort Ihrer Wahl erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut und Sie können zu Fuß zu Ihrem Lieblings-Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum gehen.
Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Bad mit Dusche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Kabinett
Flur
Küche mit kleinem Sitzbereich
Abstellraum
Besichtigungen sind gerne ab sofort möglich!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
– Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummerund per E-Mail unter persönlich zur Verfügung.
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Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, übernimmt hierzu keine Haftung.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werk
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - In unmittelbarer Nähe erreichbar: Park, Spielplatz, Fitnessstudio, Kino, Theater, Kaffeehaus, Restaurants, Bars - In direkter Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen Nahe Mariahilferstraße, U3 und U4 sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien
Inserat
- Inserate-Nr
- 7178858
- Referenz
- 1141625
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