- PreisEUR6'708'000
- Zimmer62
- Fläche1'252
«SICHERES INVEST UND ATTRAKTIVE RENDITE IN BESTLAGE!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 6'708'000
Eckdaten
- Zimmer
- 62
- Etagen im Haus
- 4
- Fläche
- 1'252 m²
- Nutzfläche
- 492 m²
- Kubatur
- 1'745 m³
- Baujahr
- 2017
Ausstattung
- Sonstiges
- Swimmingpool
Beschreibung
Hier beginnt Ihre Reise, im DACHSTEINRESORT im wunderbaren Ort Rußbach zwischen Dachstein und Wolfgangsee – einer der stärksten Urlaubsregion in Österreich (Salzkammergut/Schigebiet DachsteinWest).
Das neuwertige Appartementhaus besticht von innen und außen mit einem modernen und geschmackvollen Design durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage mit nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See. Das bestens eingeführte Aparthotel bietet über 25 Suiten/Apartments (davon 8 Apartments beireits verkauft), Restaurant und einen Spa-Bereich mit Indoor Pool, Sauna und Kinderspielzimmer.
Hier können Sie ein Immobilienjuwel erwerben, das eine wertvolle Investition für Ihre Zukunft darstellt. Anders als in einem Hotel haben Sie nicht nur Zimmer, sondern die gesamte Infrastruktur fürs Leben mit einen Wohnbereich im Zimmer zur Verfügung. Die anteiligen Mieteinnahmen bekommen Sie und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von derzeit 7,5% per anno.
Durch die optimale Lage zum Schigebiet Dachsteinwest/ sowie im Sommer zum Salzkammergut/Hallstatt/Stadt Salzburg kommen wir auf zwei optionale Hauptsaisonen. Vorwiegend im Sommer haben wir sehr viele Internationale Gäste. Nach den Coronajahren wurden nun überdurchschnittliche Bettenauslastung erreicht.
Entscheiden Sie sich für dieses einmalige Angebot, denn Sie bietet eine solide Investition in Ihre Zukunft.
Ich habe Ihr Interesse geweckt, hier zu Investieren und ein zusteigen? Dann vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !
Dieses LA-HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
erwartete Rendite 7,5%
WINTER UND SOMMER REGION (hohe Auslastung garantiert)
15 Appartements von 63m² - 115m² + Restaurant und Dienstwohnung
komplett möblierte Appartements und Restaurant im Kaufpreis inkl.
Traditionelles Restaurant mit Platz bis zu 110 Personen
Infrarotkabine in fast allen Apartments
seit 2018 Online Buchbar
Sicheres Investment und attraktive Rendite
Ganzjahres Betreuungs- und Vermietungsservice
einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt
Wellness (SAUNA RELAXZONE) Saunarium inkl. Ruheraum zur Nutzung
Indoor Pool mit 6 Massagedüsen (derzeit)
direkter Zugang zum Wasserpark und Naturbadesee
nur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet DachsteinWest) entfernt
Inkl. beheiztes Schidepot (für Schier und Schischuhe) direkt an der Liftstation (derzeit)
Skifahren, Wandern, Biken oder Baden
Ausgangspunkt für Wanderungen
Ausgangspunkt für div. Sehenswürdigkeiten im Salzkammergut
Lift im Haus
Kinderspielzimmer
Tischtennisraum / Aufenthaltsraum mit großen TV (derzeit)
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile:LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: |
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nur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet DachsteinWest) entfernt
Inserat
- Inserate-Nr
- 7179078
- Referenz
- 765
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