- PreisEUR207'000
- Zimmer2
- Fläche60
«Großzügig geschnittene Neubauwohnung!!! Fassade mit Vollwärmeschutz!!!»
Lage
- Adresse
- 1210 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 207'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 60 m²
Beschreibung
Sehr gepflegte Neubauwohnung (59,10m²) mit französischen Balkonen in der Ostmarkgasse Nähe U6 Floridsdorf!
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum (mit Licht udn Steckdose) zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (6,47m²)
• Wohnzimmer (19,33m²)
• Schlafzimmer (18m²)
• Küche (7,81m²)
• Badezimmer mit Badewanne (3,41m²)
• WC (1,46m²)
• Abstellraum (2,77m²)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• gepflegtes Haus
• neue Fassade samt Vollwärmeschutz
• große Fenster mit frz. Balkonen
• U6 Nähe
• sauber und gepflegt
• teilmöbliert mit hochwertigen Tischlermöbeln
• effizienter Grundriss
• große Zimmer
• Echtholz-Parkettboden
• Kellerabteil mit Strom und Licht
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bei einer Vermietung den WGG-Richtlinien (Wiederaufbau) unterliegt.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U6 Floridsdorf: 7 Min Fußweg
• Autobuslinie 28A, 29A
• Straßenbahnlinie 25, 26
MONATLICHE KOSTEN
• Darlehen EUR 81,70
• Rep.Fonds EUR 66,23
• Verwaltungskosten EUR 23,08
• Betriebskosten EUR 96,79
• anteilige USt
• GESAMT EUR 279,79
• zzgl. Strom (Heizung Nachtspeicherofen)
• zzgl. Gas (Gasherd)
• ggf. Haushaltsversicherung/TV/Internet o.ä.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil:Email:
Heizwärmebedarf: | 103.44 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.84 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7179196
- Referenz
- 7103
Ähnlich
EUR 207'000
2 Zimmer Wohnung
2340 Mödling NÖ
EUR 207'000
2 Zimmer Etagenwohnung
1200 Wien W
EUR 207'975
2 Zimmer Wohnung
7222 Rohrbach bei Mattersburg B