- MieteEUR4'000
- Zimmer5.5
- Fläche177
«sanierte luxuriöse 5 Zimmer Jugendstil-Wohnung in der Köstlergasse - exklusives Wohnen im berühmten Otto Wagner Haus - ab sofort - Nähe Naschmarkt / Kettenbrückengasse (U4)»
Lage
- Adresse
- 1060 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 3'701
- Nebenkosten
- EUR 299
- Miete
- EUR 4'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5.5
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 177 m²
- Baujahr
- 1899
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Geschätzte InteressentInnen!
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.
Herzlichen Dank!
Hinweis: Es stehen 2 exklusive Erstbezugs-Wohnungen mit ähnlichem Grundriss zur Verfügung. Nähere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
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Wohnung.
Im schlichtesten Haus der berühmten Wienzeilenhäuser von Otto Wagner erwartet Sie eine besonders charmante Wohnung zur unbefristeten Vermietung und ist für jeden Jugendstil Fan eine einzigartige Gelegenheit.
Im 2. Stock dieses kunsthistorischen Wohnhauses erwartet Sie eine sanierte 5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 177 m² Wohnfläche mit extravaganter Ausstattung. Vom großzügigen Eingangsbereich, der reichlich Platz für Garderobe bietet, gelangt man stirnseitig in die lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die moderne Einbauküche mit einer praktischen Kochinsel ist vollausgestattet. Die Wohnküche ist von beiden Seiten über Flügeltüren zu zwei Räumlichkeiten verbunden. Zwei weitere separat begehbare Zimmer und ein Kabinett bieten Flexibilität in der Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight sind beide vornehmen Badezimmer mit Fenster, Dusche, welche durch ein dunkles Handwaschbecken mit goldfarbene Armaturen wunderbar ergänzt wird. Zusätzlich bietet das größere Badezimmer eine ovale freistehende Badewanne und ein WC. Die separate Toilette besticht durch ihre glatten Fliesen im Jugendstilornamenten und Marmorplatten. Selten werden Sie in Wien solch ein historisches Wohngefühl mit unverwechselbarem Altbau - Flair finden!
Zusammenfassend die Highlights:
rund 177 m² Wohnfläche in absoluter Wiener Bestlage (Mariahilf)
5 Zimmer und ein Kabinett
2 Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
Kamin in der Wohnküche (???)
Einbauschränke
Erstbezug nach Sanierung
Hohe helle Räume, Stuck verzierte Decken und Doppelflügeltüren, Natursteinplatten, goldfarbene Armaturen, originale Jugendstil Fliesen u.v.m.
Dieses Wohnhaus wurde zeitweise von Otto Wagner ("Absteigequartier") selbst bewohnt und ist berühmt für die verschollene gläserne Badewanne.
Der geplante Balkon befindet sich noch in der Einreichphase.
Gut zu Wissen:
Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers.
Ein geplanter Balkon befindet sich in der Einreichphase.
Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung. Die Kosten für Strom/Gas/Warmwasser sind in der Miete noch nicht inkludiert.
Es sind keine Haustiere erwünscht.
Lage/Infrastruktur.
Die Lage erklärt sich aufgrund der Nähe zum Wiener Naschmarkt und Innenstadt von selbst und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befindest sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ((z.B. Billa, Spar, Naschmarkt)) und eine große Auswahl an Restaurants/Bars und vieles mehr. Zudem ist die öffentliche Anbindung ausgezeichnet. Fußläufig erreichen Sie einerseits die U-Bahnstation "Kettenbrückengasse " (U4) so
Gumpendorfer Straße, Linke Wienzeile, Kettenbrückengasse, Naschmarkt
Inserat
- Inserate-Nr
- 7180223
- Referenz
- 25052
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