ERSTBEZUG – NEUBAU – SOFORT AUSBAUBEREIT

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Ebenfurth zum Top-Preis: 399.000 €

Schlüsselfertige Fertigstellung kurzfristig gegen Aufpreis möglich.

Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in einem modernen Neubauprojekt in 2490 Ebenfurth.

Das Haus ist belagsfertig errichtet und ideal für Käufer, die Böden, Türen und Sanitär selbst nach Wunsch auswählen möchten.

Was bedeutet „belagsfertig“ konkret?

• Estrich fertig


• Heizungsvorbereitung für Luftwärmepumpe


• Fassade, Dach und Fenster (ohne Innenbänke und Griffe vollständig fertiggestellt


• Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet


• Garten mit Zaun, einmal besät

➜ Sie gestalten Böden, Innentüren und Bad nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Preislich mit Abstand das attraktivste Neubauangebot in Ebenfurth

• Neubau Erstbezug belagsfertig: 399.000 €


• Vergleichbare Objekte in der Umgebung: ab ca. 439.000–600.000 €


• Altbestand kostet oft mehr und erfordert zusätzlich Sanierung

Eckdaten auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 116 m²


• 4 Zimmer


• Garten/Terrasse


• 2 Stellplätze


• Ruhige Lage in Ebenfurth


• Moderne Architektur & Neubauqualität

Schlüsselfertig möglich

Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.

Fixpreis-Ausbaupaket möglich – Details gerne bei der Besichtigung.

Besichtigungen jederzeit möglich.

Diese Einheit ist die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in diesem Projekt.

Anfragen bitte direkt hier über die Plattform.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend
- Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt
- Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiener Neustadt (ca. 15 min entfernt) und Wien (ca. 30 min. entfernt)
- Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die umliegenden Weinbaugebiete