- PreisEUR307'200
- Zimmer2
- Fläche51
«Erstbezug im Grünen Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Garten & Terrasse in Deutsch-Wagram, KFZ Abstellplatz - PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER»
Lage
- Adresse
- 2232 Deutsch-Wagram NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 307'200
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 51 m²
Beschreibung
Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram
Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Erstbezug
PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER
Preis für Anleger: € 274.250 (zuzüglich 20% Ust.)
Wohnnutzfläche von rund 51 m²
bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche
Loggia und Terrasse mit rund 14 m²
Gartenfläche rund 48,17 m²
hochwertige und moderne Ausstattung
außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden)
Massivbauweise
Kunststofffenster (3fach verglast)
Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen
Glasfaseranbindung
Niedrigenergiehaus
Kabel / Satelliten-TV
Abstellraum
Kinderspielplatz
Fahrradraum
Personenaufzug
Beheizung erfolgt über Fernwärme
Gegensprechanlage
1 KFZ Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert
Verfügbar: nach Rücksprache
Hausverwaltung:
teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH
FN 36233 i
Handelskai 94-96, 1. OG
1200 Wien
Treuhänder:
Frau Dr. Witt-Dörring
1010 Wien, RathausplatzKonditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen
Notarielle Beglaubigung kommt hinzu
Die ausführliche Beschreibung:
Diese Wohnung liegt in Erdgeschoss dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage.
Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand in das WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie in den Abstellraum.
Rechterhand steht Ihnen ein Abstellraum sowie die Wohnküche zur Verfügung, von welcher Sie weiters auf die Terrasse und in den idyllischen Garten gelangen. Linkerhand steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, mit Ausgang in den Garten.
Die Bauweise und Ausstattung:
Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten.
Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab.
Beheizung:
Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt.
Betriebskosten:
Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwa
Inserat
- Inserate-Nr
- 7181439
- Referenz
- 7185
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