In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl stehen 7 Mietwohnungen mit Kaufoption zur Verfügung. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten, in den oberen Geschossen sind diese mit Balkonen ausgestattet.

Mietwohnung mit Kaufoption / Leonding/ Hörrgasse 31

Mittels Lift ist die Wohnung auch mit schweren Einkäufen bequem erreichbar. Diese besondere Wohlfühloase besticht durch helle Räume und gut durchdachte Raumplanung. Der Vorraum welcher großzügigen Platz für Ihre Garderobe bietet ermöglicht alle Räume zentral zu begehen. Der helle Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon wird Ihnen und Ihrer Familie viel Freude und nette Stunden zusammen bereiten. Die beiden Schlaf-/Kinderzimmer bieten Ihrem Zweck entsprechend otimal Platz und werden Ihnen ein geschätzter Rückzugsort sein. Der praktische Abstellraum (Speis) neben der Küche lässt so manches nicht gerne Gesehenes verschwinden. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne findet neben der Waschmaschine/Trockner auch ein Schrank noch genügend Platz.

Alle Daten auf einem Blick:

Wohnfläche 78,97 m² + 7,92 m² Balkon

einladender Vorraum

2 geräumige Schlafzimmer

Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon

Badezimmer mit Wanne

WC mit Handwaschbecken

Abstellraum

Kellerabteil

Monatliche Miete Stellplatz Garage: €110,00

Anzahlung bei Mietbeginn für die Wohnung²: € 78.938,00

Anzahlung bei Mietbeginn Freiparkplatz²: € 1.700,00

Summe Anzahlung inklusive 2 Freiparkplätze: € 80.638,00

Kaution in der Höhe von 2 Bruttomieten kalt: € 2.586,00

Monatliche Miete für die Wohnung1: € 1.293,13

Heizung und Warmwasser derzeit: € 82,44

Monatliche Miete Stellplatz Garage: €110,00

Monatliche Miete Freiparkplatz je nach Größe ca1.  € 41,00

Summe monatliche Miete(inkl. HZ u. WW) inklusive Parkplätze: € 1.526,57

Restzahlung nach 10 Jahren für die Wohnung³: € 311.559,00

Restzahlung nach 10 Jahren Freiparkplatz³: € 6.307,00

Summe Restzahlung nach 10 Jahren inkl.Freiparkplatz: € 317.866,00

FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren: Wohnung: € 374.709,00

FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren Freiparkplatz: € 7.667,00

Summe FIX Kaufpreis nach 10 Jahren inkl. Freiparkplatz: € 382.376,00