- PreisEUR599'000
- Zimmer3
- Fläche115
«Donauzauber - geräumige 3- Zimmer Wohnung mit Blick auf die Donau - Linz»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 599'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 8. Stock
- Wohnfläche
- 115 m²
- Baujahr
- 2006
Beschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium an der Donau!
Diese Wohnung bietet eine einmalige Chance, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Objekt befindet sich an der Donaupromenade in Linz und besticht durch ihre vielen Fensterfronten und dem weitläufigen Blick auf der Ost- und Westseite.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Von jedem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zu den Loggien, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und viel Tageslicht hereinlassen.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Platz für erholsame Nächte bieten. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das separate WC befindet sich direkt nebenan.
Ein besonderes Highlight ist der Garagenstellplatz, der für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung wird geräumt, ausgemalt und mit Einbauküche übergeben.
Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil enthalten.
Die nahegelegene Bushaltestelle befindet sich lediglich 200 Meter entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Linzer Innenstadt in nur etwa 10 Minuten.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Verkehrsnetzes gewährleistet.
Der Donaustrand ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für entspannende Momente, insbesondere im Sommer, wenn ausgedehnte Spaziergänge entlang der Donau zum Verweilen einladen.
Ausstattung:
-Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Loggien
-Zwei gemütliche Schlafzimmer
-Helles Badezimmer mit Badewanne
-Loggien mit herrlichem Panoramablick in den Osten und Süden
-Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage für Ihr Fahrzeug
Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobiljederzeit gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Heizwärmebedarf: | 25.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7183196
- Referenz
- 3289
Ähnlich
EUR 610'584
3 Zimmer Dachwohnung
Kremsmünsterer Straße 52
4030 Linz OÖ
EUR 649'000
3 Zimmer Wohnung
Blumauerstraße 23
4020 Linz OÖ
EUR 544'000
3 Zimmer Etagenwohnung
Bockgasse 2
4020 Linz OÖ